板式住宅的优点 板式住宅的优点缺点

板式住宅的优点

1.南北通透,便于采光通风 板式住宅多是正南北方向,进深在15米左右,南北通透,便于采光与通风,而且户型方正:平面布局合理,各功能空间尺度适宜.通常而言,由于板楼的面积充裕,因而户型设计更容易出精品.2.板楼均好性强 眼下一梯两户的小板楼非常受宠,正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小.板楼由于住户不多,居家生活也比较清静.3.管理成本不高 通常而言,板楼的管理成本普遍较塔楼低廉,除一些配套设施要求较少外,仅外墙粉刷的日常维护费用就要比塔楼便宜得多.4.面积使用率很高 板楼户型的使用率通常高于塔楼户型.因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等公共设施面积较大,都将摊到每个业主的头上.

很多开发商在宣传中对塔楼持否定态度,其观点不外乎有二:其一,塔楼容积率高,每层人口密度大;其二,居室通透性差,通风、采光不如板楼.客观地讲,塔楼与板楼.

板楼从建筑物本身来说,反映的是一个建筑物的长、宽、高之比.从板楼的建筑特征. 板式结构的优点: 1.南北通透,便于采光通风 板式住宅多是正南北方向,进深在15.

板式住宅的优点缺点

1.建筑密度低,房价高 板楼社区多属低层低密度,容积率较低,尽管居住舒适性强,但房价一般比较高,特别是在城区内寸土寸金的地段,为数不多的板楼也许只有非工薪阶层才能消费得起.2.户型格局不宜改造 板楼特别是砖混结构的板楼墙体起承重作用,不可以变化,这一点不如塔楼的可改造性强.

板式楼好. 点式楼房是从香港的建筑设计风格借鉴过来的,香港地少人多,住房非常紧张,所以采用这种点式的设计,可以更有效的利用土地,但是点式建筑的缺点也是显而易见的,通风不好,大部分房型采光不理想,部分房型遮挡严重.一个楼层住户太多,人员复杂等等 而板式建筑是2000年左右在大陆兴起的建筑模式,它的好处是通风好,一般两梯三户(也有两梯4户,一梯两户等),两户是南北通房型,采光好,每个房型都是主卧和大厅朝南,没有遮挡(不会被自己大楼遮挡),一个层面上住户少,最多4户,人员简单,相对安全 可以说板式住宅是点式住宅的一种进步.

最简单的理解就是一梯二户,南北通透的房子叫板式结构.这种房子公滩比较大.大户型和通透性很好.

板式住宅是什么意思

1.南北通透,便于采光通风 板式住宅多是正南北方向,进深在15米左右,南北通透,便于采光与通风,而且户型方正:平面布局合理,各功能空间尺度适宜.通常而言,由于板楼的面积充裕,因而户型设计更容易出精品.2.板楼均好性强 眼下一梯两户的小板楼非常受宠,正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小.板楼由于住户不多,居家生活也比较清静.3.管理成本不高 通常而言,板楼的管理成本普遍较塔楼低廉,除一些配套设施要求较少外,仅外墙粉刷的日常维护费用就要比塔楼便宜得多.4.面积使用率很高 板楼户型的使用率通常高于塔楼户型.因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等公共设施面积较大,都将摊到每个业主的头上.

板式住宅有什么定义? 定义:比较普遍认同的看法就是东西长,南北短的住宅建筑,整个外观给人的感觉就是一块巨型平板一样的建筑住宅楼.具体深入到内部特征来说,.

板式楼就是整栋楼像块儿板子,大多家属楼,住宅楼都是板式楼,比较长的楼!其它的也顾名思义,塔式楼就是下面的楼层面积较大,望上越来越小!点式啊,大多大厦都是点式的,高层建筑多是点式和塔式,而多层大多都是板式!复式楼就是俗话说的楼中楼,应该很容易理解的吧!~不是很专业!将就,将就啊!板式楼好处:通风、采光很好,功能设计成熟,使用效率高复式楼好处:主客区域区分明显,功能配置合理,有足够多的晒台露台,装修容易出效果至于选哪种,主要看银子的,如果银子多,买复式楼,套内面积140以上的,住起来就不错了;如果银子不太多,就买板式楼

板式住宅和塔式的区别

板式结构和塔式结构区分如下:区别一:楼层结构 板式结构楼体从外观看象是平立的板子,这种住宅形式,一般在北方需要强调朝向的地区居多.从板楼的建筑特征来看,.

板式高层和塔式高层 板式高层严格上是一单元两户的多层住宅的拔高,加上电梯,往往几个单元联排在一起. 塔式高层是以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住.

板式楼是楼盘布局的一种形式,特点是每户住宅都能够南北相通,板楼建筑的长度大于宽度,板楼有两种类型:长走廊式,各住户靠长走廊连在一起;单元式拼接,若干个.

多层住宅是指多少层

一般为6层.(依据《民用建筑设计通则》 ) 多层,指“多层建筑”.中国《民用建筑设计通则》(GB 50352—2005)将住宅建筑依层数划分为:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅.中国《民用建筑设计通则》(GB 50352—2005)将住宅建筑依层数划分为:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅. 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层建筑和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑.

四层到六层住宅为多层.中国《民用建筑设计通则》(GB 50352—2005)将住宅建筑依层数划分为:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅. 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层建筑和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑.

一、多层住宅是指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅.多层住宅可以不设置电梯,楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道.二、多层住宅与高层住宅.