房地产项目开发的 房地产项目建设内容

房地产项目开发的 一个房地产项目开发的整个流程大体上包括10个阶段. (一)开发商提出开发设想是整个房地产项目开发的起点 在市场经济体制条件下,开发设想是房地产开发商最关键. 开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全

某建设项目建设期为2年 某投资项目建设期2年

某建设项目建设期为2年 计算如下: 1、按年计息、单利: 400*6%+(400+600)*6%=84万元 2、按年计息、复利: 400*[(1+6%)^2-1]+600*6%=85.44万元 3、按季结息、复利 计算需按每季度的日积数,步骤比较多,此处略. 如果合同中约定季结息,则应按每季度的日积数来计息(结息日为每季、未

某投资项目有建设期2年 某工程项目建设期为2年

某投资项目有建设期2年 第一年净现值=-1200 第二年净现值=-1000*0.8929=-892.9 第三年净现值=1000*0.7118=711.8 第4至14的年净现值=390*5.9377*0.6355=1471.63 总净现值=-1200-892.9+711.8+1471.63=90.93(万元) 由于净现值大于0,项目可行. 固定资产总额=1500+2000=3500万元,每

项目建设期2年 净现值 有建设期的净现值怎么求

项目建设期2年 净现值 1. 先将运营期18年的收益,折算成运营期初的净现值,即第二年末(也是第三年初,不过应该采用“期末惯例”)的净现值,可以直接套用公式: 150*(p/a,12%,18)2. 将第二年末的净现值,折算成项目建设期初的净现值,也可使用公式:【150*(p/a,12%,18)】* (p/f,12%,2)