租户不在家水管爆了租客因不在家水管爆了

保险攻略2021-11-07 18:41:53

租户不在家水管爆了

根据《合同法》第233条规定:租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同.如果因自来水严重的水锈,危及到您的安全和健康的,您可以解除合同.

可以不要自己花钱,在水管的保质期以内是水管公司买单

房屋租赁期间屋里水管爆了,首先看双方是否有租赁合同,如果有看合同怎么约定的.如果没有,那么应当有住房产权人承担责任. 对于房屋租赁的双方,房东有修缮其名下物产,以维持其正常使用的义务. 租客有及时通报房东为房东所拥有的物产的损坏、损耗及其可预见的损坏、损耗的义务. 如果水管爆裂是可预见的,也就是租客明明知道水管要爆裂了,还在使用而且没有通知房东,那租客就得承担后果. 如果水管爆裂是不可预见的,那爆裂的后果就要房东承担.

租户不在家水管爆了租客因不在家水管爆了

租客因不在家水管爆了

房东,承租人都有责任的,老化了可以报修,房东不修承租人就没有责任了

从您说的这种情况来分析的话,水管漏水是您家的水管出了问题引起的,损坏了东西,这个损失应该由您自己来承担.但是租户几天不在家,忘记把水源的总阀关了,他也有一定的责任.但是住户一般是不会做的这么细致的.建议您还是自己把这些事情处理算了.不要与住户纠缠这个问题.如果水管是住户人为破坏的,那您可以找他赔偿损失.

租房人不在家房子漏水

由出租方负责.《合同法》第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外.第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期.《城市私有房屋管理条例》第十九条修缮出租房屋是出租人的责任.出租人对房屋及其设备,应当及时、认真地检查、修缮,保障住房安全. 房屋出租人对出租房屋确实无力修缮的,可以和承租人合修.承租人付出的修缮费用可以折抵租金或由出租人分期偿还.

1.通过房屋管理单位,如物业管理企业,或者其他相关单位查明漏水的原因,确定责任.2.如果是共有部分或者公共部分管道漏水,应当由相关责任单位,如物业管理企业、供水企业或者其他相关单位负责维修和赔偿损失.3.如果是漏水用户自有部分管道漏水,应当由该用户负责维修并赔偿损失.4.如果相关单位和人员相互推诿,甚至置之不理,可以搜集证据直接对责任人提起民事诉讼,要求人民法院判决其承担相关责任.5.如果您是租户,可以要求房东出面交涉处理.如果房东不予解决,您有权拒绝交付房租,或者自行找人维持,发生的费用抵扣房租.

出租房漏水,属于房东交付房屋不合格,若房客在正常合理规范的情况下用水,房东负有赔偿责任.出租房屋漏水至承租人遭受财产损失的,要区分以下情况进行判断:.

租房水管爆了漏到楼下

1、找人鉴定水管破裂的原因:(1)如果是因为你使用不当水管破裂的,让你赔偿一半不冤,甚至可抄以让你承担全部损失的赔偿.(2)但如果水管破裂不是你使用不当造成、而是因为水管老化房东没有及时修理造成:这损失与你无关,你不应承担赔偿,应由房东赔偿.(3)如果水管破裂不是因为管道老化造成、而是因为水压等供水公司的原因造成:房东和你都不应赔偿,而应由自来水公司承zd担赔偿责任,你和房东在赔偿楼下损失后,可以起诉自来水公司追偿.2、所以,你赔偿了一半是否就做了冤大头,现在还不好说,建议你找物业或是自来水公司等相关机构做一下鉴定,看自来水管道突然爆裂的原因是什么,如果与你无关,你可以要求向责任人追偿.

首先明确的告诉你:根据你叙述的情况你是没有任何责任的.你只是房屋的承租人,有责任的有可能是房屋的产权人. 第一、上下水的管道并不是房东的独立的产权人..

我有过租房漏水的情况.但是细节不太一样.我漏水是因为麻痹大意.水龙头忘关了.给楼下泡了,责任都是我们哥几个陪的. 你这种情况比较特殊. 但是不管怎么讲,.