房客违约提前终止合同 房客提前解除租房合同

房客违约提前终止合同

对于提前解除租房合同的问题,《合同法》是有明确规定的:承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失.

依据合同属于违约行为,可按合同约定的违约责任追究其责任.一般情况是房客支付一个月或约定数额的违约金.

第1、3条都在租赁合同规定的范围之内可以根据合同索赔,至于第二条只是口头约定,对方可以辩博,死不承认,合租在社会上已不是什么新鲜事了,得饶人处且绕人,多一个朋友总比多一个敌人好.

房客提前解除租房合同

依据合同属于违约行为,可按合同约定的违约责任追究其责任.一般情况是房客支付一个月或约定数额的违约金.

房客属于违约,要支付违约金,如果违约金不足以赔偿对方的损失的话,对方可以要求额外支付损失赔偿.押金按照但是合同的约定看是否能要回,是否作为违约金了.另外,如果违约金过分高于损失的话,也可以要求适当减少违约金.

对于提前解除租房合同的问题,《合同法》是有明确规定的:第一,当事人协商一致,可以解除合同.当事人可以约定一方解除合同的条件.解除合同的条件成就时,解除.

房客违约提前退房

具体看合同约定,没有的按交易习惯一般是一个月押金.

对方已经构成违约,要承担违约责任. 押金并不是绝对不予退还的,首先看你们合同中的约定,有约定的从约定,押金并不等同于违约金或定金. 押金是一种物的担保,当债务人不履行债务时,债权人可自由决定在押金中抵扣,其那十天的房租也是一样的,房客要提前解除合同应提前一个月以书面形式向你提出,押金和那10天的房租在冲抵你的损失后如果还有剩余的话是要返还给房客的,除非你们的合同中有相反的约定.如果押金及那10天的房租还不足于赔偿你遭受的损失的话,其不走部分仍然可以要求房客支付.

1、这是属于租赁合同纠纷; 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约; 3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中.

房客提前终止合同说不租了

可以不退.1、当合同明确规定了,如果合同期内由于房客的原因违约的,可以不退押金的.2、如果合同没有明确规定,租客违约后不予退还押金的,房东可以根据实际情况对押金进行处理.3、如果合同明确规定,租客提前一个周期内和房东声明且租客也确实在这个周期内提出的,那么就不能扣押押金.

租客提前违约,不租房子了,你就等到房租到期后解约啊 到时候直接然他搬走就行 押金随便你退不退

这种情况属于违约行为,建议通过协商解决.一走了之,可能会给自己带来困扰!1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等.2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还.

租房合同一年提前退房

1、如果租房合同中约定提前退租的相关处理方法,可以跟据合同约定,向出租房申请退租,以退还未承租期间的租金.2、 如果如果租房合同中没有约定提前退租的相关.

房屋租赁合同未到期的,之前所交纳的租房押金可以要求退还.但提前退租属于违约,要按租房合同约定承担违约责任.如果违约金数额高于押金,出租人有权不予退还.

可以.但是需要弄清楚的是,退的部分租金是剩余部分时间比例的租金,且如果合同有约定提前退租需支付相应违约金,则违约金可以拿你当初支付的押金抵扣.