泓丞卖安置房合法吗 泓丞房产咨询有限公司

泓丞卖安置房合法吗

安置房买卖合不合法要看情况,安置房主要有几种情况,如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金.对于没有产权证房屋就出售,按照《房地产管理办法》视为非法,但土地房产局不参与裁定. 如果拆迁前这房子是公房,住户是租住的,该房就不能转让;如果是公房,业主已向单位购买,而且安置房的产权证上是业主本人名字,就可以转让,但也需要额外交纳土地出让金.

安置房买卖是合法的.但由于有的还没有办理产权证,其买卖协议虽然不违法,但也不受法律保护,这样,购买后房子如果涨价,容易引起纠纷.这要在协议中说清楚.希望我的解答能帮到你

所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同.但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖.

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我也遇到过类似的问题,但是我是面试的时候说了我性格内向,她就委婉的辞退我.我觉得内向的人比较适合文职类的工作.

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安置房指标可以转让吗

拆迁安置房 购房指标当然 可以转让,如果 没有房产证,可以 公证处办理公证

业内人士告诉记者,很多年前,高院内部有一个类似会议纪要形式的文件,明确政策房是不能借名买卖的.但之后多年,司法实践的判例中已有所改变.目前,法院在这类案件中把握的方向是,但凡买了之后将来可以正常上市交易的政策房,法院通常不会干涉其借名买卖的合同效力,如这种拆迁安置房.但像2008年之后的经济适用房转让一般认定无效.至于两限房如何把握,因目前诉讼较少,尚不明确.但本案中,因涉及夫妻财产分割,在处置上将更为复杂.

1、安置房是政府或开发商安置被占住户的房子,具体你找有意向出售安置房的房主协商,安置房买卖应该是合法的,好像原来规定安置房要5年后才能过户,现在不地道怎么规定的,你可以去房管局咨询.2、如果能过户到名下,就可以抵押贷款,但如果不能过户,即使你付了部分钱,我想原户主是不同意你抵押贷款的.3、如果你只有一套住房,银行是不抵押贷款的,即使能住房抵押贷款,银行也只会按市场价的50-60%给你办贷款.你还要支付房屋评估等费用.