经适房满5年可交易规定 上海经适房30%产权买下

经适房满5年可交易规定

一、可以的.经济适用房的出卖分为两种:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的.具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证.

地方不同可能会又些出处.一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的.这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的..

经济适用房满五年就会有房产证,就跟正常的房屋过户是一样的,过户需要的钱除了一定的手续费外还需要缴纳一定的税费.二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.

上海经适房30%产权买下

这个是保障性住房,目前没有出台相关政策

合理,没有收多.税款计算1、从价从价税是按进出口货物的价格为标准计征关税.这里的价格不是指成交价格,而是指进出口商品的完税价格.因此,按从价税计算关税.

经适房满五年后可以进行交易,但你卖出时其中的30%左右要交给国家,当下家买入后可以得到全部产权.

上海经适房出售案例

100-50=50*0.6=30

一样的道理,现在经适房比普通房价便宜,官方就会说,你买经适房的时候有一部分钱是国家补贴的,当你卖出的时候,国家要收回一部分钱,新闻里就这么说的

上海经适房五年后卖房价格

经济适用房满五年就会有房产证,就跟正常的房屋过户是一样的,过户需要的钱除了一定的手续费外还需要缴纳一定的税费.二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.

卖年满5年的经济适用房卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并.

上海经济适用房价格

上海经济适用房价格单价在5300元/平方米-8100元/平方米之间.一、经济适用房申请对象(一)同时符合下列标准的本市城镇居民家庭,可以申请购买共有产权保障住房.

这个看地段的,地区好的约9000元-9200,远的地区5800元,可以到相关政府网站去看看

上海经济适用房房价在2012年3月份出台最新准入标准,这次将放宽申请条件,使更多人收益.据了解最新公布上海经济适用房价格单价在5300元/平方米-8100元/平方米之.