武汉二手房买卖政策 武汉二手房买卖税费

武汉二手房买卖政策

一,武汉市二手房买卖过户手续需要的条件:纳税证明(一年以上的纳税证明)或武汉市户口或交满一年以上的社保.二,在二手房买卖过程中,必须遵守下列规定:1、.

1、营业税,如果你买的房子产权证办理时间满5年了,那么不存在营业税,如果没满5年那么要交(成交价-卖方当时购买的房子的总价)*5.5% 2、个人所得税,成交总价的1%或者(成交价-卖方当时购买的房子的总价)*20%,可以选择性征收,你看哪个交的少就按照哪个报. 3、办理产权证时买房需缴纳总房价1%(144平方米以下的普通住宅适用该税率)契税. 4、房屋产权登记费,测绘费,工本费等,各地不一样,也就几百块

纳税证明(一年以上的纳税证明)或武汉市户口或交满一年以上的社保

武汉二手房买卖税费

不知道你的那套房子业主是实收、各税还是税费各半 买方:契税 1.5%(首次置业) 3%(二次置业) 杂税(比如工本费10元/本、交易手续费3元/平方 略计500元左右) .

一般的情况需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳2.3万的税费超级经纪人网 为你解答 大连二手房 dl.s.mysupa/s/

1.对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税.(. 其中,个人购买普通住房由2%调整为1.5%.中心城区(含武汉东湖新技术产业开发区.

武汉二手房政策

1、营业税,如果你买的房子产权证办理时间满5年了,那么不存在营业税,如果没满5年那么要交(成交价-卖方当时购买的房子的总价)*5.5% 2、个人所得税,成交总价的1%或者(成交价-卖方当时购买的房子的总价)*20%,可以选择性征收,你看哪个交的少就按照哪个报. 3、办理产权证时买房需缴纳总房价1%(144平方米以下的普通住宅适用该税率)契税. 4、房屋产权登记费,测绘费,工本费等,各地不一样,也就几百块

全国目前受限购令限制的城市已经上升到47个, 广州、深圳、佛山 珠海 福州、厦门 . 银川 呼和浩特 成都 昆明 武汉在限购之内.二手房交易前后应该注意以下几点:1.首.

当事人外地户籍,在武汉购房,需要买家出具身份证,户口簿,婚姻状况证明,当事人户籍所在地区住房情况证明,当事人在武汉满2年纳税或社保证明.

武汉二手房贷款最新消息

有些银行停办二手房贷款业务了,你去农行问下,还有就是去非国有的银行问问 武汉二手房贷款本人需要具备以下条件: 1.年满十八岁以上,具有完全民事行为能力的自然人; 2.在中国境内具有常驻户口或有效居住身份; 3.具有固定职业或稳定合法收入,有按期还本付息的经济能力; 4.所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件,产权明晰,买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议; 5.必须支付不低于30%的购房首付款,并在中行开立存款帐户; 6.以往无不良信用记录; 7.男性现有年龄加贷款期限不超过65岁,女性现有年龄加贷款期限不超过60岁.

房子想贷款必须去房管局评一个市场指导价,然后拿到银行去,银行根据市场指导价来放款,最多能贷到50%,但是85年以前的房子是不能贷款的,要是卖方同意按揭的话,首付40%就行了,然后卖方会分两次拿到钱,分别是银行放款和买方的首付 ,房管局评出的市场指导价是根据房子的位置、年代来评的`想贷款还得去单位开收入证明,以此来证明买方有能力偿还贷款~!哦,终于打玩了,累死了!!

武汉购买二手房使用公积金贷款上限,有望从40万元提高至60万元.记者昨从武汉市住房公积金管理中心获悉,该中心已经将贷款额度调整方案上报,待武汉公积金管理委.

武汉二手房限贷

武汉二手房贷款本人需要具备以下条件: 1.年满十八岁以上,具有完全民事行为能力的自然人; 2.在中国境内具有常驻户口或有效居住身份; 3.具有固定职业或稳定合法收入,有按期还本付息的经济能力; 4.所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件,产权明晰,买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议; 5.必须支付不低于30%的购房首付款,并在银行开立存款帐户; 6.以往无不良信用记录; 7.男性现有年龄加贷款期限不超过65岁,女性现有年龄加贷款期限不超过60岁.

限购令对二手房没有限制,你可以买二手房.而且限购令只限制有武汉户口的和在中心城区买房子的情况.不过如果中心城区新房卖不动,那么两年后中心城区的二手房也就会供应不上,二手房的交易量也会萎缩.

借款申请人只需满足,建立住房公积金帐户,且处于缴存状态的条件,即可申请住房公积金贷款.