买房是看投资商还是开发商 开发商与投资商的关系

买房是看投资商还是开发商

有好多人一直以为发展商就是指开发商、投资商,其实非也.发展商和开发商、投资商是有明显区别的.开发商主要就是找项目,签地皮,办理相关手续和对楼盘进行建设.

投资商与开发商的区别 投资商是出资金、看回报的人,会很客观及果断地把房地产开发作为赚钱的工具,见好就收.市场不景气时会收缩甚至“斩断”,做另外一个项目..

首先看开发手续是否齐全:规划、建设用地、商品房销售等证件;其次看开发商信誉,可以通过网络、当地房管部门公示;物管是临时的,等以后业主大会成立了,可以更换.但是一般更换物管的,基本上房子就算买错了嘿嘿,好物管非常重要. 一般好的开发商的房子有个信誉溢价,所以会略贵一点,自己选择判断. 希望你买到称心的房.

开发商与投资商的关系

房地产项目的运做分为投资商和发展商.投资商只负责资金投入,并因此获取收益,开发商由政府批准资质的房地产开发公司担任,负责项目的实施,获取专业收益.二者.

开发商是从事房地产开发的具体运作人,负责房地产项目从提出到整个工程完工收复这一过程.投资商一般是给予开发商一定项目运作的资金,并且有权在工程完工交付时获得利润的投资人.

简单来说就是:投资商投钱,开发商干事. 投资商与开发商的关系很像影视集团和导演之间的关系.影视集团会拿出影片的拍摄资金,而导演则拿这笔钱去拍电影,待影片上映之后,从获得的收益里按一定比例大家分成.(当然集团要拿大头,毕竟最开始干事的钱是人家拿的,话语权在集团,如果导演不听话,集团甚至可以中途换一个导演.)同理,投资商就是那个拿钱的人,而开发商则是那个具体干活的人,两相合作. 通常投资商是那种具有超前意识的人,毕竟要把钱投给一个还没有成形的东西,需要的超前的眼光的长远的判断能力.而开发商则是那种实干者,他们要用投资商给的资金完成具体的任务,不管是拿地、组织、谋划、建设、营销他们都会不遗余力的操练起来.

开发商和发展商的关系

开发商是一个名词,是某个项目的第一承担人 开发商主要就是找项目,签地皮,办理相关手续和对楼盘进行建设等.开发商开发房地产是以销售为盈利模式 开发商是发展商的初级阶段,真正有实力的公司才会去做发展商,因为从长远来看,土地是升值的,投资或租赁收益才是最稳定的回报方式 开发商主要就是找项目,签地皮,办理相关手续和对楼盘进行建设等.房地产开发商即是普遍我们所讲的盖房子的公司 发展商:指负责开发建设房地产项目并筹资建设的房地产公司.发展商主要是负责楼盘推广和规模扩建等事务.发展商是以长期的租赁或投资收益为盈利模式的(一般都是商业地产).发展商主要是负责楼盘推广和规模扩建等事务.

发展商:指负责开发建设房地产项目并筹资建设的房地产公司. 开发商主要就是找项目,签地皮,办理相关手续和对楼盘进行建设等. 发展商主要是负责楼盘推广和规模扩建等事务. 开发商开发房地产是以销售为盈利模式,而发展商是以长期的租赁或投资收益为盈利模式的(一般都是商业地产),开发商是发展商的初级阶段,真正有实力的公司才会去做发展商,因为从长远来看,土地是升值的,投资或租赁收益才是最稳定的回报方式

发展商重在投资,是开发商的重要成份.开发商重项目实施.发展商是董事长,开发商是总经理..其实是联系在一起的.差不多吧..都是买房者的爷爷.

开发商和发展商谁大

开发商是一个名词.是某个项目的第一承担人.包括很多种类:房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商,但无特殊说明一般指房地产开发商. 开发商这个.

开发商是一个名词,是某个项目的第一承担人 开发商主要就是找项目,签地皮,办理相关手续和对楼盘进行建设等.开发商开发房地产是以销售为盈利模式 开发商是发展商的初级阶段,真正有实力的公司才会去做发展商,因为从长远来看,土地是升值的,投资或租赁收益才是最稳定的回报方式 开发商主要就是找项目,签地皮,办理相关手续和对楼盘进行建设等.房地产开发商即是普遍我们所讲的盖房子的公司 发展商:指负责开发建设房地产项目并筹资建设的房地产公司.发展商主要是负责楼盘推广和规模扩建等事务.发展商是以长期的租赁或投资收益为盈利模式的(一般都是商业地产).发展商主要是负责楼盘推广和规模扩建等事务.

发展商:指负责开发建设房地产项目并筹资建设的房地产公司. 开发商主要就是找项目,签地皮,办理相关手续和对楼盘进行建设等. 发展商主要是负责楼盘推广和规模扩建等事务. 开发商开发房地产是以销售为盈利模式,而发展商是以长期的租赁或投资收益为盈利模式的(一般都是商业地产),开发商是发展商的初级阶段,真正有实力的公司才会去做发展商,因为从长远来看,土地是升值的,投资或租赁收益才是最稳定的回报方式

开发商和发展商有什么区别

开发商是一个名词,是某个项目的第一承担人 开发商主要就是找项目,签地皮,办理相关手续和对楼盘进行建设等.开发商开发房地产是以销售为盈利模式 开发商是发展商的初级阶段,真正有实力的公司才会去做发展商,因为从长远来看,土地是升值的,投资或租赁收益才是最稳定的回报方式 开发商主要就是找项目,签地皮,办理相关手续和对楼盘进行建设等.房地产开发商即是普遍我们所讲的盖房子的公司 发展商:指负责开发建设房地产项目并筹资建设的房地产公司.发展商主要是负责楼盘推广和规模扩建等事务.发展商是以长期的租赁或投资收益为盈利模式的(一般都是商业地产).发展商主要是负责楼盘推广和规模扩建等事务.

发展商重在投资,是开发商的重要成份.开发商重项目实施.发展商是董事长,开发商是总经理..其实是联系在一起的.差不多吧..都是买房者的爷爷.

有好多人一直以为发展商就是指开发商、投资商,其实非也.发展商和开发商、投资商是有明显区别的.开发商主要就是找项目,签地皮,办理相关手续和对楼盘进行建设.