开发商和投资商不一致 开发商和投资商的关系

开发商和投资商不一致

投资商与开发商的区别 投资商是出资金、看回报的人,会很客观及果断地把房地产开发作为赚钱的工具,见好就收.市场不景气时会收缩甚至“斩断”,做另外一个项目..

房地产项目的运做分为投资商和发展商.投资商只负责资金投入,并因此获取收益,开发商由政府批准资质的房地产开发公司担任,负责项目的实施,获取专业收益.二者.

投资商和开发商并存,应该是房地产企业吧?如果二者不同,那么投资商指的是股东,也就是这个项目具体出钱的人.而开发商只是用投资商的钱,安装投资商的意图来进行房地产开发,和销售.并赚取开发过程中的佣金和劳务费.其实有点类似企业里面的股东和总经理之间的关系.

开发商和投资商的关系

房地产项目的运做分为投资商和发展商.投资商只负责资金投入,并因此获取收益,开发商由政府批准资质的房地产开发公司担任,负责项目的实施,获取专业收益.二者.

开发商是从事房地产开发的具体运作人,负责房地产项目从提出到整个工程完工收复这一过程.投资商一般是给予开发商一定项目运作的资金,并且有权在工程完工交付时获得利润的投资人.

简单来说就是:投资商投钱,开发商干事. 投资商与开发商的关系很像影视集团和导演之间的关系.影视集团会拿出影片的拍摄资金,而导演则拿这笔钱去拍电影,待影片上映之后,从获得的收益里按一定比例大家分成.(当然集团要拿大头,毕竟最开始干事的钱是人家拿的,话语权在集团,如果导演不听话,集团甚至可以中途换一个导演.)同理,投资商就是那个拿钱的人,而开发商则是那个具体干活的人,两相合作. 通常投资商是那种具有超前意识的人,毕竟要把钱投给一个还没有成形的东西,需要的超前的眼光的长远的判断能力.而开发商则是那种实干者,他们要用投资商给的资金完成具体的任务,不管是拿地、组织、谋划、建设、营销他们都会不遗余力的操练起来.

金地和华耀房地产的关系

金地集团初创于1988年,1993年开始正式经营房地产.2001年4月,金地(集团)股份有限公司在上海证券交易所正式挂牌上市.金地集团秉承“用心做事,诚信为人”、“以人为本,创新为魂”等“金地之道”的企业精神,并逐步形成了地产开发业务的核心竞争优势.

恒大的开发商为啥不是恒大

恒大只是开发商,不是建筑商,就像苹果手机不是苹果公司做的,而是富士康做的..

恒大拿的二手地,从骏景公司手里拿的,是合作开发,故名称是骏景,其它全是恒大

恒大在各地都是有分公司的,所以名字也不都是恒大集团,所以这很正常,别大惊小怪的!

开发商和投资商区别

简单来说就是:投资商投钱,开发商干事. 投资商与开发商的关系很像影视集团和导演之间的关系.影视集团会拿出影片的拍摄资金,而导演则拿这笔钱去拍电影,待影片上映之后,从获得的收益里按一定比例大家分成.(当然集团要拿大头,毕竟最开始干事的钱是人家拿的,话语权在集团,如果导演不听话,集团甚至可以中途换一个导演.)同理,投资商就是那个拿钱的人,而开发商则是那个具体干活的人,两相合作. 通常投资商是那种具有超前意识的人,毕竟要把钱投给一个还没有成形的东西,需要的超前的眼光的长远的判断能力.而开发商则是那种实干者,他们要用投资商给的资金完成具体的任务,不管是拿地、组织、谋划、建设、营销他们都会不遗余力的操练起来.

投资商与开发商的区别 投资商是出资金、看回报的人,会很客观及果断地把房地产开发作为赚钱的工具,见好就收.市场不景气时会收缩甚至“斩断”,做另外一个项目..

开发商是一个名词.是某个项目的第一承担人.包括很多种类:房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商,但无特殊说明一般指房地产开发商. 开发商这个.