二手房分期怎么办理 二手房能办分期付款吗

二手房分期怎么办理

二手房当然可以分期付款! 原来的房东无论是一次性买过来的还是按揭买过来的都一样,要是房东原来是一次性买过来的,那你就要和银行签定借款合同和抵押合同,把首付存入银行,银行将房款一次性的打给房东.要是房东是按揭买过来的,那房东就要先解押(借款解押或者找担保公司解押),把该房产与银行的关系解除后才能卖给你!你要做一次性的还是做按揭的那就是由你了,一次性就不要经过银行了,按揭你就要与银行签定借款合同和抵押合同就好了!!:) 至于首付基本上能做到房价的百分之三十!

可以办理分期付款.一、办理二手房贷款时所需材料:1、身份证原件及复印件;2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件;3、首付款凭证原件及复印件;4、婚姻状.

一、二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务.二、二手房按揭流程.

二手房能办分期付款吗

和新房是一样的.可以分期付款.你说的是贷款吧?首付款是三成,如果你是买的第一套房子,那就是付实际成交总价—评估价的总房款的70%,举例说就是,如果实际是100万的房子,评估价是80万.那就需要首付100—80*70%=44万.

可以办理分期付款.一、办理二手房贷款时所需材料:1、身份证原件及复印件;2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件;3、首付款凭证原件及复印件;4、婚姻状.

二手房只要是年限不太长的都可以分期啊,普通住宅年限不超过30年,房龄与贷款年限之和不超40年;

二手房可用首付分期吗

和新房是一样的.可以分期付款.你说的是贷款吧?首付款是三成,如果你是买的第一套房子,那就是付实际成交总价—评估价的总房款的70%,举例说就是,如果实际是100万的房子,评估价是80万.那就需要首付100—80*70%=44万.

可以啊 ,买了之后去银行办理个按揭贷款就行了、一般银行需要资料是 买方的户口簿 身份证 结婚证 收入证明 流水等..

二手房如果有产权,就可以向银行办理按揭贷款,你付给房东首付,剩下的银行一次性付给房东,房东把房子交给你,你按揭每月还银行贷款.所以房子谈好价格,委托中介向银行办理按揭贷款,你按流程付钱给房东,和银行签订协议按时还款就可以了.

二手房分期付款过户吗

06年购买的房子现在进行买卖的,已满两年,卖方需缴个人所得税3000-4000元左右(待定,如卖方出售的是其唯一住宅则无此税),交易手续费366元;买方需缴2100左右契税,交易手续费366元; 具体办法:到当地产权交易中心凭产权证领取买卖契约,后填定提交,待出税单完税后,领取产权证.

贷款还清,无抵押之后.办理完毕住房房产证,契税证和土地证.就可以过户他人.

分期付款的房子不可以过户,贷款还清才可以过户.过户流程:1. 领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表;2. 交易:买卖双方验人签字;3. 查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果);4. 鉴定:做《房屋安全鉴定报告》.核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价;5. 地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五;6. 第二天或第三天交件七天后交契税:交纳契税;7. 领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷;8. 领取证回执此后十个有效工作日后;9. 领证:买方拿身份证原件取房证.

二手房可以分期付款吗

可以办理分期付款.一、办理二手房贷款时所需材料:1、身份证原件及复印件;2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件;3、首付款凭证原件及复印件;4、婚姻状.

和新房是一样的.可以分期付款.你说的是贷款吧?首付款是三成,如果你是买的第一套房子,那就是付实际成交总价—评估价的总房款的70%,举例说就是,如果实际是100万的房子,评估价是80万.那就需要首付100—80*70%=44万.

你好,买二手房可以分期付款,办理按揭即可.建设银行二手房贷款办理流程:⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提.