房贷年限长好还是短好 房贷一般多少年

房贷年限长好还是短好

买房子还贷款要看个人的经济能力,如果收入高贷款年薪可以短一点,那么还款利息也少些.相反贷款年薪长,还款利息越多.个人觉得贷款30万,20年还清,那么你每个月要还两千多块钱,这个还是比较可行的.

越长越好. 1、贷款年限越长,每月还款数额越低,相对压力就较小; 2、贷款年限长了,会导致总的利息款越高,但在通货膨胀这在大前提下,未来的趋势是不能预测的.所以,从理财的角度出发,未来还款的时间越多,你的总还款相对越低; 3、等额本金总利息低于等额本息,但从理财的角度出发,等额本息更有价值.合理计算模式下,可以把你现在多余的资金用于投资,时间越长,在复利模式下,财富积累越多. 总结:你的经济实力允许的情况下,一次性付款强于按揭付款.

银行是以放贷赚取利润的,贷款时间越长还贷的利息越多

房贷一般多少年

买住宅房最多可以贷款30年,如果你能贷30年的话一定要贷30年,这个贷款时间越长越好. 有人会说贷款30年利息太高了,贷款10年的话利息少,但事实不是这样的,虽然30年还款下来有很多利息,但你想想,人民币是一直在贬值的.比如你现在每月工资是五千元,贷款30年每月还一千元.贷款10年每月还2500元.但你想想,当你还到第十年的时候你的工资可能已经是几万元了,那时候你拿着几万元的工资一个月还一千元的贷款,这房子和白捡的一样. 30年前中国正式职工月工资才50元,现在30年涨了一百倍,所以一定要贷款年限长的,等着货币贬值的时候房价高工资也高,但你的月还款额度是不变的.

住房贷款公积金贷款是6个月,最多是30年! 主要和年龄有关,大部分年轻人都可以贷款到30年,也可以选择更少的20、15、10、5年等等. 一般银行规定贷款人最低年龄需在18岁、最高年龄男的60岁女的55岁(处级以上干部可顺延5岁),贷款人贷款的年限不能超过最高年限和你实际年限的差, 比如贷款人已经50岁了,贷款年限就不能超过10年,而且银行一般还会打个折扣,下浮2年,就是8年.

其实并没有适合每个人的房贷方案,因为个人情况不同,房贷时间长短因人而异.具体的可以根据以下情况界定:1、个人住房贷款最长期限为30年;2、个人商业用房贷款.

房贷利息怎么算

回答如下: 贷款55万,期限30年,目前的按揭利率是7.05%,还款的方式有两种: 1、等额本息法:月还款额为3677.65 元(每月相同),总利息为773954.44 元. 如果在.

要看您采用哪种还款方式了,一般房贷采用等额本金和等额本息.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下:每月归还本金=贷款金额/ 还款月数;每月支付利息=(本金-累计已还本金)*月利率.等额(本息)还款法,是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息;计算公式如下:每月支付利息=剩余本金 X 贷款月利率;每月归还本金=每月还本付息额-每月支付利息.

回答如下: 你贷款40万、期限20年、按年利率7.05%计算,等额本息法,每月的还款额为 3113.21 元,20年的总利息是347170.92元. 简单的计算公式如下: 先计算每月.

贷款20年好还是30年好

贷20年的话月还款额要高于贷30年的,但两者总的利息是贷30年的多,但是考虑到提前还款还是贷30年划算,因为贷30年每月均摊的利息要比贷20年的少,前期还款的利息也就少了,而提前还款后,相当于剩余贷款就少了,自然利息也就要少.综合所述还是贷30年吧''

其实是你的贷款金额低了而已,如果你选择贷款100万,或者50万,还款压力就来了.20万你肯定带10年,20年,5年都行,30年就别贷了.

供参考:如果月供无压力的情况下,为了减少利息支付,可以缩短贷款年限;如果月供资金较少,可以选择拉长贷款年限,但利息支出也会增加;如果中途可以一次性部分还款,可以选择部分还款后缩短贷款年限也可以减少利息支付.总之,在还款方式、贷款利率、贷款本金固定的情况下,还款年限越少,利息支出越少,但月供压力也越大.

房贷按揭时间多长最好

买房子还贷款要看个人的经济能力,如果收入高贷款年薪可以短一点,那么还款利息也少些.相反贷款年薪长,还款利息越多.个人觉得贷款30万,20年还清,那么你每个月要还两千多块钱,这个还是比较可行的.

其实并没有一定适合每个人的房贷方案,因为个人情况不同,房贷申请的时间长短也大不相同.具体的可以根据以下情况界定: 1、个人住房申请贷款的最长期限为30年; 2、个人商业用房申请贷款的最长期限为10年; 3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不要超过55岁. 一般来说,贷款期限越长,每月还款额越少;贷款期限越短,每月还款额越高.如果购房者的收入比较稳定且相对较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于只是为了暂时周转的高收入人群来说,这样可以节省下不少房贷利息.而收入不稳定或低收入人群,需要考虑到自身的收入,这样年限拉长会比较划算一些.

你好! 如果是等额本金还贷,贷款年限越长越好! 如果是等额本息还贷,贷款年限越短越好!