房产证上可以写几个名字 房产证上能写几个人

房产证上可以写几个名字

房产证上所有人只能写一个人的名字,但是可以添加共有人.共有人添加的时候,可以明确每个人的份额.如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产. 房产证包含房屋所有权证和房屋共有权证. 房产证是一房一证的,它包含房屋所有权证和房屋共有权证.前者是红色,只有1人所有.后者是绿色,一人一本,可以归多人所有. 房屋所有权证上只能写一个人的名字,就是登记在不动产登记簿上的名字,二者必须一.

理论上,房产证上登记人姓名,可以是1个---无数个.只要姓名登记在了房产证上,这些人就属于该房产共有人身份,在没有特殊约定份额前提,登记人的所占有权益份额均等.

房产证上写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额.大家可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时填写几个人的名字.其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有.如果是夫妻双方买房,则不需要,因为有任一人的名字,都属于共同财产.

房产证名字最新规定

wanfenglvshi:双方父母各出一半首付,贷款夫妻还钱,本身就是夫妻共有财产,办成夫妻共有的房产证更是没有问题.

“新婚姻法”规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产.《婚姻法司法解释(三)》规定:一方父母为自己子女买的房子,属于该子女的个人财产,不属夫妻共同财产.《婚姻法司法解释(一)》同时规定:夫妻一方所有的财.

您好!房产证依照购房合同办理,您可在取得房产证以后办理加名业务.

房产证上能写几个人

没有规定说房产证上只允许写几个人姓名.理论上,在房本上可以写无数人姓名,在没有事先约定前提,大家份额均等. 如果是直系亲属,可以直接签署四人姓名购房合同,以后办理房本就是你们四人姓名. 不是直系亲属,需要先到公证处办理房产份额协议公证,明确四人在房子上份额各是多少,再凭公证书,去签署私人姓名购房合同. 补充:房产证: 房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使.

当然可以写2个人的,2个人写进合同,产权一人一半.没有主次.

应该是可以的,第一个名字是所有权人(所有权证),后面的都是共有权人(共有权证).不过我只见过写四个名字的,呵呵~五个的还没~

房产证建议不加妻子名字

若是不再抵押状态是可以的;婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要添加对方的话,需要双方带着身份证明、产权合同、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税.

婚前共同出资的话肯定要加啊,如果不是共同出资可选择加或者不加,婚后买房的话是肯定要加的

如果是婚后购买,那么更名没什么必要. 如果非要更名,比如需要做另一套房子的贷款,可以以赠与的方式将房产证上的名字更改为另一方的. 只要婚姻关系存在,房子就是夫妻共有,完全更改为另一方的全部产权是不.

房产写两个人的名字

房产证上写多少人的名字是没有限制的.房产证包含房屋所有权证(红本)和房屋共有权证(绿本)两种,两个都具备同等的法律效力,但红本只能写一个人的名字;绿本则没有数量限制.

(2) 由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋,一般按份共有, 即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》.

不可能的,房产证上可以写好几个人的名字,共有是指平均分配.如果注明了每人多少就是多少