二手房可以0首付吗 二手房0首付卖房流程
赚钱技巧2022-09-21 01:07:30
二手房可以0首付吗
不可以
国家明令禁止住房购买零首付,银行不会受理零首付贷款按揭买房.规定商业贷款买房,首次买房,首付是25%,公积金首次买房首付款是20%.二套买入,首付是40%.
十年前,各地都可以做零首付,现在基本上都不行了.方法大概是:找一家评估公司把房产评估价定高,只要银行同意,贷的款相当于你要给的房款,就等于不用首付买房了.
二手房0首付弊端
首付越少利息越多.
如果是0,风险太大了,一个痞子都可以随便申请(乱来无法查),但是有真金白银就说明风险还低一点,而且,房子如果贬值的话,怎么吧,有首付的话,还可以用首付.
如果房东支持这样当然好,怕的是这种房子是开发商卖不掉的尾盘处理的 或者各方面出问题的房子
二手房0首付卖房流程
把贷款还清,解除抵押后再卖 自己没能力解押,可以找个买主,垫付首付款替你解押,然后再跟他过户
需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明.
买房0首付的意思打个比方给你:你要购买1套房子,房价10万元,全部银行贷款,就是以房子的名义去银行贷10万元出来,你1分钱不用出就能够具有此房子,但,有两点要注意:1.办房产证的费用你要自己出.2..
二手房0首付是否合法
二手房零首付购房不靠谱 没有首付办不了房贷 这个后面都没法操作的
只要卖方愿意也不去贷款,没人说违法~
哪里的房子呢,要看当地政策的
二手房能不能做0首付
首付越少利息越多.
要看你买的是否是第二套,如果是第二套首付就是五成,如果是第一套首付就是三成,至于第二套房是如何认定,各地政策不同,详细情况需要咨询当地房产管理中心
没有.你是卖方,你会同意一分钱不给你,而你把房子过户给买方吗?
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