等额本息提前还款亏死 被银行忽悠办了等额本息

今天哥哥们对有关等额本息提前还款亏死自曝原因更是出人意料，哥哥们都想要分析一下等额本息提前还款亏死，那么小明也在网络上收集了一些对有关被银行忽悠办了等额本息的一些内容来分享给哥哥们，是什么原因呢？，希望能给哥哥们一些参考。

后悔提前还房贷了！去年首付了十来万买了一套小户型，用公积金贷款了近四十万，当时手头紧，工资也低，就选了等额本息的还款方式，期数选了39年，今年满一年后，我发现自己这一年还的钱，本金只还了几千块钱，利息还了差不多两万！越想越觉得太吃亏，本来工资就不高，天天省吃俭用，结果还的还都是利息，再看看自己这

公积金贷款，等额本息还款，贷款20年，2018年贷款的，现在打算提前还款5万，合适吗？

又“降息”了！都在讨论贷款买的小家要提前还贷！划算吗？注意点汇总→1、等额本金贷款方式还款还到1/3，等额本息贷款方式还款还到了1/2，不建议提前还款，为什么？因为大部分的利息已经还清，提前还款并不能省下利息。2、提前还款的违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算，一般是2%到5

最近接到几个朋友咨询。要不要提前还贷款？个人建议如下：以下六类人不适合提前还贷：1.申请公积金贷款的人；2.已享受7-8.5折优惠的人；3.等额本息还款期限已过一半的人；4.等额本金还款期限已过1/3的人；5.手里没有富余资金的人；6.有更好投资渠道的人。五类人适合提前还贷1.想卖房

有考虑提前还房贷的，这里给您三点建议：1、提前还分为缩短年限，和降低月供两种方式，个人建议选择后者。2、如果是组合贷款，个人建议先把商业贷款还清，因为公积金贷款利率真的很低。3、如果你房子买的早，已经还了很久的月供，那么这种情况就不推荐提前还贷了。因为等额本息的还款方式，前期还的大部分都是利

通过亲身经历给大家讲一下关于房贷的提前还款：昨天提前还了10万房贷，总共贷款53万，利率大约5左右，贷款20年，等额本金，总利息25万左右，已经还了8年多，利息已经还了大约15万（大约数，不是很准确），提前还这部分最终选择了缩短贷款年限，还有一种是选择减少每月还款额。两种方式各有利弊，因人而异。

【琅河财经】昨儿和一个朋友聊天，谈起住宅按揭贷款还款模式。他说一种是每个月一样，一种是递减模式。我说，你马上打电话改成递减模式。专业上叫 等额本息 等额本金。等额本息有很大的欺骗性，前面还的都是利息，哪一天你有钱了要提前还贷，资金成本支付最高。全过程下来，利息也最高。等额本金先苦后甜

什么时候还房贷最划算：有三种提前还款最不划算的：第一种，公积金贷款利息是较低的，不建议您提前还款；第二种，等额本金贷款，还款期限已经超过1/3的，不建议您提前还款；第三种，等额本息贷款的还款时间已经超过1/2的，不建议您提前还款。因为这时银行已经吃了大家的多半利息，在这时候还清贷款就没意

结清房贷到底哪一年最划算，我可以很负责任的告诉大家，无论您什么时候结清房贷，对银行而言都是一样的。您可能看到过这种结论，也可能看到有人拿这张图说。哎，你看不管是等额本金还是本息到还款年限二分之一的时候，都已经把利息还了大半了。所以咱们得出结论，过了还款年限一半就不值得结清贷款了。这种可笑的建议啊，就

到底要不要提前还房贷，提前还房贷的最具方案，有人告诉你说，千万不要提前还，而有人又告诉你说赶紧还掉，接下来我说说我的建议：如果手上正好有这笔资金，您想想房贷利率5%左右，余额宝的收益大概在2%左右，银行三年定期利率3%到4%左右，而基金股票方面因人而异了有的赢有的亏，考虑投资或者创业，回报率能不能