房贷是复利吗

房贷是复利吗

我认为当然放在单位划算,单位的年利息率是10%,公积金的利率是4.5%.但是贷款就是复利计息的.

p=a*{(1+i)n次方-1/i*(1+i)n次方},n次方为贷款时间乘以计息次数,a为月还款额,i为实际利率.

贷款不存在复利之说,每月还款的利息是你上期还款后乘与本金与月利率的乘积.不过如果逾期就难说了,上期应还利息在本期也要收取利息的,而且比正常利率高