北海海北海房价暴跌 北海的房价为什么便宜

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北海房价跳水15%！17年4月北海房价从4600元/㎡，上涨到18年9月高峰时的6900元/㎡，累计上涨50%；此后19-20年北海房价一直保持震荡横盘，20年4月开始持续下跌，目前房价5900元/㎡，累计下跌15%，房价跳水；北海与海南隔海相望，17年4月海南出台《关于限制购买多套商品住宅的通

看到网上说北海、西双版纳房价回到5年前。怎么我们这儿也没见降价？是一个18线小县城，人口还没有30万呢。楼房卖不动，开发商就是不降价，挺着，刚需就得买，二手的旧楼想出手，挂半年也无人问津 ，这就是传说中的有价无市吧。看数据，17年4月北海房价从4600元/㎡，上涨到18年9月高峰时的6900元/

北海房价万万没想到，当初火爆的北海西双版纳旅游地产房价回到5年前，想当初2018年房价最高的时候，北海好几个楼盘都超过2万/平。如今北海的房价跌回到2017年以前，大多新房都在5000多/平。和北海类似的西双版纳也一样跌回到2017年7000多/平。旅游地产缺少了外地人，也就回归理性了。不只是

华夏时报：北海、西双版纳房价回到5年前，缺乏“候鸟”的旅游地产何解？

北海楼市 跌跌不休的北海楼市，出路在何方？？经历过18年，19年人潮涌动，售楼部人满为患抢售一空的北海楼市，从高峰期每个月6000多套的成交量，到如今每个月成交量平均维持在1600多套。成交量缩减近70%。近两三年，很多人说北海楼市不行了。很多持有北海房产的业主，对北海几乎失去了信心。

北海、西双版纳房价回到5年前 一夜跌回五年前，房价仅为5000多，这就是现在北海的真实写照。曾经一句向南走，到北海，加上海南限购引发一波北海，西双版纳等旅游地产热，然而随着疫情突然出现，地广人稀，楼盘供应过剩，房价一路下跌，核心还是供过于求，加上投机属性多，居住的配套没有跟上，房价下跌也就顺理成

最近，很多人都知道，广西北海和云南西双版纳的旅游地产、过冬房，已经跌回5年前的价格了！房价，接近于腰斩！假设1万元每平米的话，那就跌到了5000块钱每平米！不可谓不惨烈啊！那么，最近适合去抄底买房吗？！……这个，旅游地产，文旅地产，经历了黄金十年之后，恐怕是要彻底……如今，全国2000多个区县，

北海这个传销基地，房价也就值3000元，如果东北人能占到20%的话，房价还要降20%才属于正常！

那些炒房的还好么？20年去广西出差，高铁上遇到遇到去广西的炒房团，各省的都有，以北方为主，一节车厢竟然有几十人组团购房。他们的目的地是北海、钦州、防城港，他们看好这样广西沿海城市的房市。当时很羡慕，太有钱了，啥活不干，组团全国各地跑着，大批量购房炒房，以此为职业。咱穷人无法想象富人的

华夏时报：北海、西双版纳房价回到5年前，缺乏“候鸟”的旅游地产何解？