开民宿的十大忠告 有一套房如何做民宿

选址是关键，别让客人迷路

民宿的位置决定了你的生意能否红火。别想着在深山老林里开个民宿，除非你想让客人带着GPS和指南针来。选个交通便利、风景优美的地方，最好附近还有点人气，比如有家咖啡馆或者小餐馆。这样客人不仅住得舒服，还能顺便出去逛逛，不至于整天窝在房间里无聊到数天花板上的蜘蛛网。

装修要有特色，别千篇一律

别以为民宿就是简单地放几张床和桌子就行了。你要让客人觉得这里与众不同，有家的感觉，但又不失新鲜感。可以考虑加点当地特色元素，比如用些老物件装饰房间，或者设计个主题房。记住，客人的照片是要发朋友圈的，你的装修要是太普通，他们连拍照的欲望都没有了。

服务要贴心，别让客人觉得你是机器人

民宿的灵魂是服务。别像个冷冰冰的前台接待员一样只管收钱和发钥匙。多和客人聊聊天，了解他们的需求，甚至可以准备些小惊喜，比如手写的欢迎卡片或者当地的小吃。这样客人会觉得你是个有温度的人，而不是个只会说“欢迎光临”的机器。

卫生要过关，别让客人觉得你在考验他们的忍耐力

卫生是民宿的底线。别以为客人不会在意那些角落里的灰尘和浴室里的霉斑。你要让他们觉得这里比他们家还干净才对。定期打扫房间、更换床单被罩、消毒浴室这些基本操作就不用多说了吧？要是客人一进门就闻到一股霉味儿，估计下次打死也不会再来了。

价格要合理，别把客人当冤大头

定价是个技术活儿。太贵了没人来住，太便宜了你又赚不到钱。要根据当地的消费水平、季节性需求和你提供的服务来定个合理的价格。千万别想着一锤子买卖就宰客一次，那样只会让你的口碑越来越差。记住，回头客才是你真正的财富来源。

宣传要到位，别等着客人自己找上门

酒香也怕巷子深啊！你得主动出击去宣传你的民宿才行。利用各种社交媒体平台、旅游网站、甚至是当地的旅游局合作推广你的民宿都是不错的选择。拍些美美的照片、写点吸引人的文案、做些优惠活动都能帮你吸引更多的客人前来体验你的民宿生活。

设施要齐全, 别让客人在半夜找不到拖鞋

虽然你是开民宿, 但基本的设施还是要有的. 除了床和桌子, 还得准备些日常用品, 比如拖鞋、洗漱用品、吹风机等等. 不然客人在半夜想找个拖鞋都找不到, 那可就尴尬了. 还有别忘了检查一下Wi-Fi信号好不好, 毕竟现在的人离开网络就跟丢了魂似的. 如果你能提供早餐那就更好了, 虽然不是酒店, 但一顿简单的早餐也能让客人感受到你的用心. 不过记得提前问问客人的饮食习惯哦, 免得准备了他们不吃的食物就白忙活了. 总之呢, 设施齐全才能让客人住得舒心, 下次才会再来光顾你家哦!