夫妻两人公积金贷款额度 婚前一方用了公积金

夫妻两人公积金贷款额度

你好!个人公积金最高可贷30万,如有补充,就是40万.所以,夫妻公积金都有补充,就可以贷款80万了(首套住房).

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的. 公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额. 计算方法如下: 1. 按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}*贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存.

你好!具体情况你可以到住房公积金中心详细咨询下.大概能到60%

夫妻双方有一方用了公积金

如果你们买的是同一套房,可以一起贷款,额度会小于两人各买一套的

购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还购房贷款本息可使用住房公积金.

可以的,用有房一方的作抵押即可.但是如果其中一方贷了住房公积金或者提取了住房公积金就不行了,贷了的要等还完贷款才能再次贷,提取的要过一年才能贷

婚前一方用了公积金

之前申请的那个就行,房产证上面有他的名字,婚后的另外一个不行,因为房产证上面不人他的名字,而且公积金的提取要在买房一年内申请才有效的,超过一.

没有公积金的那一方?讲句实话.不管能不能用你的房贷都很难批下来

不可以

夫妻一方婚前公积金

没有公积金的那一方?讲句实话.不管能不能用你的房贷都很难批下来

夫妻一方已经用住房公积金贷款,贷款没有结清,另一方不可以用公积金贷款. 公积金贷款结清后,才可以第二次用公积金贷款. 在公积金政策偏紧的地方,要贷款结清后满5年,才可以. 上海这边结清后,就可以. 去当地公积金中心咨询一下便能确定.

之前申请的那个就行,房产证上面有他的名字,婚后的另外一个不行,因为房产证上面不人他的名字,而且公积金的提取要在买房一年内申请才有效的,超过一年就申请不了提取了,

婚前分别用公积金

如果夫妻名下已经有两套房,那么公积金贷款购买第三套房是不可行的,只能使用商业贷款,而且首付比例会上调,一般都是首付50%左右甚至更高,而且商业贷款的适用利率为基准利率上浮20%左右,契税的话一般是3%.

可以 职工有下列情形之一的,可以提取职工公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;公积金提取流程图(二)离休、退休的;(三)完全丧.

用公积金贷款买房后,在贷款没有还完之前是不能再提取或者代/还款的.