120平方一般公摊面积是多少

公摊面积是什么鬼？

你是不是也和我一样，买房的时候听到“公摊面积”这个词就一脸懵逼？别担心，你不是一个人。公摊面积，简单来说，就是大家一起用的那部分面积。比如电梯、走廊、楼梯间，甚至是小区的绿化带，这些都不属于你个人的私人空间，但你也得掏钱买。听起来有点坑爹，对吧？

120平方的房子，公摊面积到底有多少？

好了，回到正题。如果你买的是120平方的房子，那么公摊面积大概会在15%到30%之间。也就是说，你可能要为18到36平方的公共空间买单。具体多少呢？这得看开发商的心情和小区的设计了。有些小区的公摊面积可能只有15%，而有些则可能高达30%。所以，买房的时候一定要擦亮眼睛，别被忽悠了。

公摊面积多或少，有啥影响？

公摊面积多或少，直接影响你实际能用的私人空间。比如你买了120平方的房子，如果公摊面积是30%，那你实际能用的只有84平方；如果公摊面积是15%，那你就能用102平方。这差距可不小啊！而且别忘了，物业费也是按建筑面积收的，所以公摊面积越大，你每个月的物业费也就越高。想想都觉得心疼！

怎么避免被坑？

买房的时候一定要问清楚公摊面积是多少，最好能拿到具体的图纸和数据。别只听销售人员口头上说“我们小区的公摊面积很合理”就信了。还有一点很重要：看房的时候要实地考察一下小区的环境和公共设施。如果小区的绿化带特别大、电梯特别多、走廊特别宽敞……那恭喜你，你可能要为这些“豪华配置”买单了！