面积公摊是谁提出的 房子的公摊面积是谁搞出来的

公摊面积的诞生

公摊面积这个概念，听起来就像是房地产开发商为了让大家多掏钱而发明的一个神奇魔法。其实，这个概念最早是由香港的房地产开发商提出来的。那时候，香港的地皮贵得跟黄金似的，开发商们为了最大化利用每一寸土地，就想出了这个办法：把公共区域也算进每户的面积里，这样一来，大家买房的时候就会觉得“哇，我买的房子好大啊！”但实际上，你可能连个阳台都看不到。

公摊面积的普及

后来，这个聪明的点子被内地开发商学去了。他们发现，这不仅能让房子看起来更大，还能让房价看起来更便宜。你想啊，如果一套房子标价100万，面积是100平米，那每平米就是1万块；但如果把公摊面积算进去，面积变成120平米，每平米就变成了8333块。这么一算，房价好像便宜了不少呢！于是乎，公摊面积就在内地迅速普及开来。

公摊面积的争议

不过，随着时间的推移，大家慢慢发现这个公摊面积有点坑爹。你买了100平米的房子，结果实际能用的只有70平米，剩下的30平米都贡献给了电梯、走廊、楼梯这些公共区域。更让人无语的是，这些公共区域的维护费用还得你来掏。于是乎，越来越多的人开始质疑：这公摊面积到底是谁发明的？这不是明摆着让我们多花钱吗？