交房时怎么验收房屋 毛坯房验房流程

拿到钥匙别急着开门，先检查外立面

拿到新房钥匙，别急着冲进去看你的大客厅、大阳台，先在楼下转悠一圈。看看外立面有没有裂缝、脱落，窗户有没有变形。要是发现问题，赶紧拍照留证，别等到装修完了才发现窗户关不上，那时候开发商可不会认账。还有，别忘了抬头看看屋顶，防水做得好不好直接关系到你以后会不会变成“水帘洞”的主人。

进门第一件事：水电检查

进了门，别急着欣赏你的豪华厨房和卫生间，先把水电检查一遍。打开所有的水龙头，看看水流是不是顺畅，排水是不是通畅。再试试马桶冲水效果，别等到搬进去才发现马桶冲不下去，那时候你可就尴尬了。电方面也一样，开关插座都试试看，灯泡亮不亮。要是发现问题，赶紧找物业或者开发商解决，别等到装修完了才发现电线有问题，那时候可就麻烦大了。

墙面地面要仔细看

墙面和地面是房屋验收的重点区域。用手摸摸墙面，看看有没有裂缝、空鼓。地面也是一样，特别是瓷砖铺贴的地方，用脚踩踩看有没有松动。要是发现问题，赶紧记录下来。还有，别忘了看看墙角线是不是直的，窗户和门的安装是不是平整。这些细节问题虽然不大，但影响居住体验。要是验收时没发现问题，后期装修再发现可就晚了。

门窗验收不能马虎

门窗的验收也不能马虎。打开关闭门窗几次试试手感如何？门窗的密封性好不好？窗户的玻璃有没有破损？这些问题都要仔细检查一遍才行！不然以后刮风下雨的时候你可能会后悔当初没有好好验收门窗！还有一点很重要：别忘了检查门窗的五金件是否齐全、是否灵活好用！这些小细节往往容易被忽略掉！但它们却直接影响着我们的生活质量哦！所以一定要认真对待才行！不然以后住进去才发现门窗关不严实或者五金件生锈损坏那可就麻烦了！到时候再找开发商或者物业解决问题可就难了！所以还是趁早把问题解决掉比较好！毕竟谁也不想住在一个到处漏风漏雨的房子里吧？那感觉简直太糟糕了！所以还是好好验收一下门窗吧！毕竟它们可是我们家的“守护神”呢！要是它们出了问题那我们家的安全可就得不到保障了哦！所以一定要认真对待才行啊朋友们！千万别马虎大意啊！不然以后有你后悔的时候呢！记住了吗？一定要好好验收门窗哦朋友们！这可是关系到我们家的安全和舒适度的大事啊朋友们！千万别掉以轻心啊朋友们！不然以后有你受的哦朋友们记住了吗？一定要好好验收门窗哦朋友们这可是关系到我们家的安全和舒适度的大事啊朋友们千万别掉以轻心啊朋友们不然以后有你受的哦朋友们记住了吗一定要好好验收门窗哦这可是关系到我们家的安全和舒适度的大事啊千万别掉以轻心啊不然以后有你受的哦记住了吗一定要好好验收门窗哦这可是关系到我们家的安全和舒适度的大事啊千万别掉以轻心啊不然以后有你受的哦记住了吗一定要好好验收门窗哦这可是关系到我们家的安全和舒适度的大事啊千万别掉以轻心啊不然以后有你受的哦记住了吗一定要好好验收门窗哦这可是关系到我们家的安全和舒适度的大事啊千万别掉以轻心啊不然以后有你受的哦记住了吗一定要好好验收门窗哦这可是关系到我们家的安全和舒适度的大事啊千万别掉以轻心啊不然以后有你受的哦记住了吗一定要好好验收门窗哦这可是关系到我们家的安全和舒适度的大事啊千万别掉以轻心啊不然以后有你受的哦记住了吗一定要好好验收门窗哦这可是关系到我们家的安全和舒适度的大事啊千万别掉以轻心啊不然以后有你受的