回租类融资租赁账务处理 融资租赁回租的会计科目

回租类融资租赁账务处理

售后回租 会计分录 首先需要确定售后回租交易形成的是融资租赁,还是经营租赁. 1、售后回租交易形成的是融资租赁(以固定资产为例) (1)结转出售固定资产成本 .

贵公司从事融资性售后回租业务,向融资公司出售固定资产时,资产的所有权和与其相关的风险都没有转移,相关折旧也由贵公司扣除.实质上属于以等额还款方式向融资.

由于资产的出售和回租实质是同一笔业务,资产的售价和资金需一起计算.在承租人(卖方)看来,如租约符合融资租赁的某一条件,就应将回租作为融资租赁处理,否则作为经营租赁处理.

融资租赁回租的会计科目

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售后回租 会计分录 首先需要确定售后回租交易形成的是融资租赁,还是经营租赁. 1、售后回租交易形成的是融资租赁(以固定资产为例) (1)结转出售固定资产成本 .

租回资产时,按租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者,借记“固定资产——融资租入固定资产”科目,按最低租赁付款额,贷记“长期应付款——应付融资租赁款”科目,按其差额,借记“未确认融资费用”科目. 会计分录如下: 借:固定资产-融资租入固定资产 400000 贷:长期应付款 400000

售后租回形成融资租赁

售后租回交易,作为一种特殊形式的租赁业务,是指卖主(承租人)将一项自制或外购的资产出售后,又将该资产部分或全部从买主(出租人)处租回.通过售后租回交易.

一般的销售完成,我们都会确认收益的对吧?就是我把东西卖出去,所有权转移了,钱收到了,我就会把这笔业务记下来,确认收益了.融资租赁中,我们也是实现了销售,所以说我们有销售的“形式”.但是实质上,售后回租的物品还是在我们这里使用,实质上的使用权并没有发生转移.这笔业务仅仅是为了某种融资的需要,比如我现在需要大量的现金,我就把一项大型设备卖出去,然后回租,虽然租金的总额可能大于现在我收到的款项,但是在短期内我有了大量的现金.所以融资租赁应看作是一种融资的方法.实质上就是融资行为,而不是一种买卖行为,不确认收益.而这种不确认就是把看这笔业务的实质.

答:贵公司从事融资性售后回租业务,向融资公司出售固定资产时,资产的所有权和与其相关的风险都没有转移,相关折旧也由贵公司扣除.实质上属于以等额还款方式向.

出售后融资租回会计分录

出售自己用设备不交营业税,属于销售货物,应交增值税,但2009年开始出售自用固定资产无论售价是否超过原值均要按4%减半增值税.只有出售不动产才交营业税.设备售后回租按融资租赁进行核算.

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售后回租 会计分录 首先需要确定售后回租交易形成的是融资租赁,还是经营租赁. 1、售后回租交易形成的是融资租赁(以固定资产为例) (1)结转出售固定资产成本 .

售后租回形成经营租赁例题

售后租回交易,不管是形成一项融资租赁还是经营租赁'都需要将固定资产转到固定资产清理.出售资产时借:固定资产清理 累计折旧 固定资产减值准备 贷:固定资产收到出售资产价款 借:银行存款 贷:固定资产清理 递延收益(或借方)租回资产时借:融资租赁资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值中的较低者) 未确认融资费用 贷:长期应付款-应付融资租赁款(最低租赁付款额)以后各期按租赁资产折旧进度分摊未实现售后租回损益时借:递延收益(或贷方) 贷:制造费用等(或借方)售后租回形成融资租赁,售价可能高于也可能低于账面价值,处理原则不变希望能帮到你,有明白的还可以再问我

售后租回交易认定为经营租赁的,应当分别情况处理:在有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的, 售价与账面价值的差额应当计入当期损益.如果售后租回交易不是按照公允价值达成的,有关损益应于当期确认;但若该损失将由低于市价的未来付款额补偿的,应将其递延,并按与确认租金费用相一致的方法分摊于预计的资产使用期限内;售价高于公允价值的,其高出公允价值的部分应予递延,并在预计的使用期限内摊销.

因为售后租回有两种情况:1.属于融资交易,不确认收入2.有确凿证据表明认定为经营租赁的售后租回交易按照公允价值达成的,按售价(即公允价值)确认收入原因是性质不一样