现房和期房有什么区别 现房和期房的优缺点

现房和期房有什么区别

期房,是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止所出售的商品房,消费者在购买期房时,应与开发商签订商品房预售合同. 现房,是指.

【现房】现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住.

如果你不着急住的话,还是期房要好一些: 1、价格低; 2、可以看到施工过程,查看施工质量;装修不到位到交房的时候可以不交接,直到开发商给你修好 3、同一个小区,既有期房又有现房一般是分期开发的,手续应该没什么问题,不必担心, 4、从升值角度来考虑,到现房你有200—300的升值空间,哪怕到现房时你卖掉都很划算的, 综上所以建议你买期房

现房和期房的优缺点

如果你不着急住的话,还是期房要好一些: 1、价格低; 2、可以看到施工过程,查看施工质量;装修不到位到交房的时候可以不交接,直到开发商给你修好 3、同一个小区,既有期房又有现房一般是分期开发的,手续应该没什么问题,不必担心, 4、从升值角度来考虑,到现房你有200—300的升值空间,哪怕到现房时你卖掉都很划算的, 综上所以建议你买期房

期房的优点1、先期订购,户型、位置利于选择.由于订的是未竣工的房子,销售工作刚刚展开,开发商所能提供的所有房屋都有,朝向好的户型也在其中,购房者有大量.

期房与现房的优缺点 商品房按交房时间来分,分为现房和期房. 期房顾名思义就是远期交工的房子. 优点是—— 1:先期订购,户型、位置利于选择.由于订的是未竣工.

现房和期房买哪个好

期房:价格低、风险大 一般来说,预售的期房优点是开盘价位较低,购房居民往往能得到较理想的折扣,付款方式相对比较宽松,还款压力较轻.若再能了解一些市政和.

虽然现房价格比期房高,但现房的价值还是很明显,看得见摸得着的,一般现房的周边设施与环境都是已经建好了的,但是期房却只能根据沙盘或是图纸买房,前期开发商.

买现房好

毛坯房属于现房还是期房

期房 又名商品房 指尚未完工的住房 现房 已经完工 可以入住 但有精装修和毛坯房和清水房3种 毛坯房属于现房一种 没有任何装修

一、期房即指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止,在这一期间的商品房称为期房,购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产.

期房和现房的区别:1、期房,即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同.一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约. 期房制度由于有各种利弊,目前在中国有取消的趋势.2、现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证. 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房.

期房可以退房吗

关于买的期房能不能退,还是要分以下几种情况进行讨论的:1、延迟交付房屋:这种情况是目前买房人可能遇到的一种情况.一般超过三个月开发商还不能交房,购房人.

合同中一般都会约定违约金,正如你的合同里约定30天内的,逾期应付金额的万分之二,就是每天60元, 30天以后的是累计应付款的20%,也就是(300000+148610)*10%=44861元. 至于你能否不要定金就能轻松退房,要看开发商是选择要你赔偿定金还是违.

退房需要有正当的理由.一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况:一、延期交付房屋.到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开.