政府让房价涨意欲何为政府为什么让房子

理财攻略2021-12-04 08:02:02

政府让房价涨意欲何为

需求决定市场,房价高的主要原因是购买力决定的,政府只能起到一些调控作用; 房价上涨的真正原因,是购房需求和投机商人造成的; 地产奸商们无非是利用市场需求故意炒作而已.

都是知道是不健康的,但骑虎难下,短时间内找不到新的经济增长点,土地还是政府的经济支柱.刮骨疗毒,许多精英阶层不是不懂,但上层领导不会去做,搞破了泡沫,经济衰退,所有的资源掌控者都不愿意的.如果国家体制没有大的改变,只有养着这个.

大概有三个方面的因素.一,现在的GDP的结构就决定了一个高房价,只要GDP中消费占得比例起不来,基础设施建设就不可能降下来(就是二元经济中最热的部分),房价就不可能有效的调控.这也是主要原因.二,政府之调控房价,不管地价,注定房地产新政策要失败,政府只想分杯残羹.三,国家对创业板块的扶持政策太少了,你不断上调利息,存款准个备金率,他们当然会做不下去了,于是资金都感到了楼市.股市中去,房价也居跟着上. 政府现在实在很文为难的地方,一方面是群众的呼声,另一方面是高速增长的GDP,要调控房价,只有改变GDP产业结构.

政府让房价涨意欲何为政府为什么让房子

政府为什么让房子

主观上讲国家需要刺激内需,提高产能效应.房地产业牵涉到农民工就业问题、钢铁行业、水泥、砂石、机器制造业、建筑设计行业、家居行业、等多行业,楼市的萎靡对地方财政也会有影响.所以说国家要出台一系列政策刺激楼市,让老百姓买房.

准确说是鼓励消费,鼓励货币流通,鼓励人口集中,鼓励解放劳动力.之前因为政策原因,政府确实鼓励买房,因为经济危机的影响 ,必须刺激消费,使资金流向集中.这样能保证地方的经纪收入,又能集全国之力为货币保值.而地方政府鼓励买房,那是因为能提高地方的财政收入,这个钱大部分可是不用上缴的.哪任领导都希望自己在任的时候兜里有钱.至于下一任是死是活,是不是竭泽而渔、杀鸡取卵,跟他可没关系.

房价即将暴跌的城市

房价即将崩盘的城市有:大连、沈阳、营口、烟台、青岛、唐山、常州、宁波、石家庄、长沙、海南、丽江、北海、珠海、惠州,惠州赫然在列.

当然是北京、上海、广州、深圳、南京、重庆等等.2017年或今后几年,一线城市、计划单列、省会城市、直辖市会涨价,其他城市不会涨太多,原因如下:1、中国城市.

续上海、深圳出台楼市调控之后,作为二线城市的苏州也将加入调控大军行列.此外,在“3·25”新政的持续影响下,上海、深圳楼市持续看跌;一线城市楼市供求关系逆转,呈现供大于求态势,出现明显降温.业内人士预测,部分一、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险,未来楼市可能出现大逆转.对于刚需购房者来说,若有条件购房,那么应该积极入市,不需要太考虑价格的因素,而需要考虑信贷等层面的因素.对于改善型购房者来说,在换房的时候一定要警惕政策调整的风险.而对于投资客来说,后续租赁市场应该是比较热的,尤其是购房市场政策比较紧的时候更是如此.

政府为什么不让房子降价

因为低于成本价发售会造成恶性竞争,不利于市场的稳定发展! 所以物价部门会根据相关法律进行查处的!

很简单:北上广就几个城市,大学生、有钱人都去住,自然房价高,小县城不用调控. 但是为什么不能这样,原因如下:我们在北京买房子,真正要享受的不是10万元一平.

08年金融危机的时候,听了某些人以房地产为支出产业的蛊惑,以靠房地产市场救经济市场.效果短期内看似很好,其实严重的隐患也随之而来.有天朝的某些不作为的部门,谎报虚假数据上面的人一直发现不了问题,当发现了已经晚了,已经处于骑虎难下的状态.只能慢慢降价.为什么降价慢,第一,不少官员涉及其中 ;第二,不少中国富商涉及其中;第三,实体经济基本瓦解大部分投入房地产市场 ,第四,降价太快容易造成经济恐慌;和房价涨太快造成恐慌是差不多的 ;第五,地方利益没改变的源头,除了靠卖地貌似没有什么重大经济来源,只能慢慢调整