合同户型图与实际不符 购房合同与实际户型不符

合同户型图与实际不符

很多买房者在交房的时候由于有事外出,便委托自己的亲属来与开发商验房,等自己回来后发现合同户型与房屋户型不符,不知道该怎么办?针对这一情况,国家房地产管.

实际户型和合同上的户型图不一样的情况,绝对是开发商的重大违约.解决办法如下:1、可以选择解除房屋买卖合同并要求开发商支付违约金(依合同的约定);2、可以要求开发商调换并补偿损失或者直接要求其补偿损失(均需协商).3、 购房合同中如果没有房屋户型图,开发商就没尽到告知义务,保留宣传图,同合同一起可以告开放商.因此,本人可以用强硬的态度再次与开发商进行磋商,若对方仍旧不肯解决,可向房屋所在地法院起诉解决.

当然有问题,办理房产证只以购房合同为先决条件,在我们西安合同签订必须在网上进行,办理预售证时,必须进行预测,楼房必须建设至主体二层,其附件中所附的房屋套型图极为重要,严格来说,开发商在合同中的套型图就是给业主交房的实际套型.也就是图上是两室两厅,那么实际房屋就是两室两厅.若面积超出或缩小在总面积的3%以上,你还有退房的可能,但是如果因为套型不对而面积没有误差,那你可就没办法了.所以我建议你尽快在房屋管理局进行核实.

购房合同与实际户型不符

很多买房者在交房的时候由于有事外出,便委托自己的亲属来与开发商验房,等自己回来后发现合同户型与房屋户型不符,不知道该怎么办?针对这一情况,国家房地产管.

实际户型和合同上的户型图不一样的情况,绝对是开发商的重大违约.解决办法如下:1、可以选择解除房屋买卖合同并要求开发商支付违约金(依合同的约定);2、可以要求开发商调换并补偿损失或者直接要求其补偿损失(均需协商).3、 购房合同中如果没有房屋户型图,开发商就没尽到告知义务,保留宣传图,同合同一起可以告开放商.因此,本人可以用强硬的态度再次与开发商进行磋商,若对方仍旧不肯解决,可向房屋所在地法院起诉解决.

当然有问题,办理房产证只以购房合同为先决条件,在我们西安合同签订必须在网上进行,办理预售证时,必须进行预测,楼房必须建设至主体二层,其附件中所附的房屋套型图极为重要,严格来说,开发商在合同中的套型图就是给业主交房的实际套型.也就是图上是两室两厅,那么实际房屋就是两室两厅.若面积超出或缩小在总面积的3%以上,你还有退房的可能,但是如果因为套型不对而面积没有误差,那你可就没办法了.所以我建议你尽快在房屋管理局进行核实.

那户型不符怎么处理

关键是你看一下购房合同的附件中的户型附图与实际是否相符,如果合同和实际是一样的,那没戏了. 如果不符合,那你可以要求赔偿或退房

之前你们应该签有购房合同吧!你把那个再仔细看一下,看看有没有相关的说明.户型合同上不会显示,不过面积合同上清楚的写着,最后交房时,如果误差超过3%是可以要求解除合同的.最好还是和房产公司好好协商一下.现在房地产公司都很强势,只要交钱了,一般都不好退.好运吧!

很多买房者在交房的时候由于有事外出,便委托自己的亲属来与开发商验房,等自己回来后发现合同户型与房屋户型不符,不知道该怎么办?针对这一情况,国家房地产管.

买房后户型图与房子不符

之前你们应该签有购房合同吧!你把那个再仔细看一下,看看有没有相关的说明.户型合同上不会显示,不过面积合同上清楚的写着,最后交房时,如果误差超过3%是可以要求解除合同的.最好还是和房产公司好好协商一下.现在房地产公司都很强势,只要交钱了,一般都不好退.好运吧!

根据《合同法》第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;.

很多买房者在交房的时候由于有事外出,便委托自己的亲属来与开发商验房,等自己回来后发现合同户型与房屋户型不符,不知道该怎么办?针对这一情况,国家房地产管.

期房户型和实际不符怎么办

合同是合法的.没有约定交房日期可能是开发商故意的.你没有看清合同就签字,是你太大意了.不过你现在还可以找开发商,与他确定交房日期,并且补充在合同上,如果再逾期不交房,就可索赔了.口头上说的交房日期不算数,你现在找开发商赔偿违约金是没有道理的,他可以说他没有违约.你也拿不出他违约的证据.

期房、现房优劣势: 在选择房产前, 非常重要一点是先让我们来了解在我国买期房、现房各有的优点和缺点, 以下我们列出这三种选择的一些优点和缺点并加以评述.事.

之前你们应该签有购房合同吧!你把那个再仔细看一下,看看有没有相关的说明.户型合同上不会显示,不过面积合同上清楚的写着,最后交房时,如果误差超过3%是可以要求解除合同的.最好还是和房产公司好好协商一下.现在房地产公司都很强势,只要交钱了,一般都不好退.好运吧!