长沙第二套房购买首付 长沙二套房的首付比例

长沙第二套房购买首付

2010年6月5日:住房与城乡建设部、中国人民银行、银监会发出通知,对商业房贷中二套房认定标准进行明确,不是以前普遍所认为的单一“认贷”或“认房”,而是更.

目前,招商银行有开办“一手楼”和“二手楼”住房贷款业务.一手楼:贷款/授信期限最长不超过30年,您的可贷期限需要提交相关资料后,由经办行综合申请确定,请联系当地招行网点个贷部门咨询.二手楼:贷款/授信期限最长不超过30年,所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不超过20年,且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年.具体您可以申请到的期限,需您提交相关资料,由经办行综合审批后确定.

据了解,在长沙,只要首套房面积120平方米以上住房,再购买第二套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在 120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的.贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍.

长沙二套房的首付比例

1)2017长沙二套房限购政策:对在限购区域内购买商品住房申请商业性个人住房贷款的购房家庭:拥有一套住房且相应贷款已结清的户籍家庭购买第二套商品住房,首付比例不低于35%;拥有一套住房且相应贷款未结清的户籍家庭购买第二套商品住房,首付比例不低于45%;2)契税的计税依据是房屋的成交价格,成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定.缴纳契税比例:个人购买家庭第二套改善性住房:90平米及以下的 ,按照房屋成交价格的1% 缴纳契税;90平米以上的,按照房屋成交价格的2%缴纳契税 ;

1,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款.2,二套房公积金贷款首付比例最低为总房款的40%,贷款利率执行基准利率上浮10%,为4.125%.

长沙二套房首付五层,贷款五层.二套房的贷款利率上调至6.4(这是商业贷款)有什么疑问可以继续问我,我是长沙市二手房置业顾问!你们姐妹都有房的话,想要给自己的父母贷款买房的话,只能按二套房来操作了.要按首套房贷款买房,就需要采取一些政策擦边措施,呵呵!

湖南二套房首付几成

使用公积金贷款购买二套房,最低首付比例30%,贷款利率为基准利率.职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可以向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放.公积金贷款采用抵押担保方式的,借款人(即申请公积金贷款的职工,下同)应以所购买住房作为抵押物.借款人应当和受托银行签订抵押合同,并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续.公积金贷款采用质押担保方式的,借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单,以及其他依法可质押的权利凭证进行担保.借款人应当和受托银行签订质押合同,并在合同约定的期限内办理权利凭证移交等手续.

房产现在首付的情况可以分为:1.在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2.在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3.三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4.其他的情况最低首付为30%.

二套房首付比例将从目前的6成上调至7成,而利率也将由1.1倍上调至1.3倍.但是各个银行表示目前并未接到通知,现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1..

长沙买二套房首付几成

2010年6月5日:住房与城乡建设部、中国人民银行、银监会发出通知,对商业房贷中二套房认定标准进行明确,不是以前普遍所认为的单一“认贷”或“认房”,而是更.

买首套房首付多少?首套房指购买仅拥有一套住房.中国人民银行规定我国城市居民购买第1套住房享有按揭贷款利率优惠.所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房.购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房.不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外.商业贷款首付比例:长沙新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的.但是新房是付总价的3成,贷总价的7成.二手房是贷款评估价的3成.剩余的都是需要头次要付的.公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%.

房贷最长就是30年,也要看你的工作年限全国都一样,如果你还有20年就退休了,20%就可以了,90平米以下首次购房,一般不会给你30年还款期的.其他的30%

长沙首付买房最低首付多少

首套房首付比例不低于30%;二套房不低于60%,这个政策在全国都一样.

长沙买房首付比例1. 商业按揭新房:首套首付比例为30%,二套首付比例为60%;2. 用公积金购买新房: 首套首付比例20%, 二套首付比例50%;3. 首付就是买房子时第一期付款.买房子时不能全部贷款.要先付一部分,余下的从银行贷款.现在的要求是付房款的30%;4. 新房首付几成都是银行规定的,与开发商并没有关系.而最近新房首付要三成起,跟时下的房贷市场环境有关,目前银行都不同程度地收紧了房贷.

目前,招商银行有开办“一手楼”和“二手楼”住房贷款业务.一手楼:贷款/授信期限最长不超过30年,您的可贷期限需要提交相关资料后,由经办行综合申请确定,请联系当地招行网点个贷部门咨询.二手楼:贷款/授信期限最长不超过30年,所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不超过20年,且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年.具体您可以申请到的期限,需您提交相关资料,由经办行综合审批后确定.