上海投资性房产 投资性房地产属于企业的

上海投资性房产

1》在建建筑物我一般是作在建工程处理,等完工再结转到资产里面.2》我的理解是:因为企业从购入土地到开发出来,它已经增值并取得了出租收入,它就是有营利性质的,归入投资性房地产是对的,因为企业打算出卖或出租,而不是自己使用,如果自己使用,一直不出售,出租,就有可能要计提折旧.3》土地使用权不是建造成本,应该是计入管理费用,不知道对不对.

不知道提问人能否看到,但是我觉得以上答案都不太正确.虽然正确答案是0,但是. 首先在公允价值模式下核算投资性房地产,是把房地产公允价值的变动计入了每一年.

两种: 1、成本模式 2、公允价值模式 两种.

投资性房地产属于企业的

如果投资性房地产是企业的主营业务,【该公司只有租金收入】,那么收入计入主营业务收入 但这个东东不要那么死板,若一个破产企业或停产企业,其收入只有租金,那么收入就是其他业务收入

答案是D,企业已经营出租的厂房

区分投资性房地产主2113要是从资产用途划分的,或者说是根据持有的目的不同而划分为不同性质的资产.投资性房地产主要有以下特征;(1)投资性房地产是一种经营.

投资房地产属于实物投资吗

投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产.投资性房地产应当能够单独计量和出售.投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物. 也就是说投资性房地产包括实物形态和非实物形态.既不能说是无形资产也不能说是固定资产.(可参照无形资产的定义)

古董和邮票属于实物投资,房产属于实业投资

应该不能吧.

关联方租赁抵消

除下面所述的以外,都是非合并关联方.母公司在编制合并会计报表时,应当将其所控制的境内外所有子公司纳入合并会计报表的合并范围. 1.母公司拥有其过半数以上(.

一方控制、共同控制另一方或对另一方施加重大影响,以及两方或两方以上同受一方控制、共同控制或重大影响的,构成关联方.关联方之间的业务从财务策划来说都是受限制的,最好回避.不知道你所说的许可协议是什么意思,一般来说,许可协议是专利等控制方对该业务的所有权,应该与财务没有什么影响.

有这种可能的, 只抵销成本的. 这个是你们上年的关联方交易购置存货. 上年未全部购入,你当年继续销售这些存货, 而你当年还没有关联方交易的情况下, 就是冲成本,而不冲收入.

投资国库券属于

国库劵属于金融证劵,是国家发行金融证劵的一种.

企业持有五年期的国库券科目是“持有至到期投资”.1501 持有至到期投资 一、本科目核算企业持有至到期投资的摊余成本.二、本科目可按持有至到期投资的类别和品.

国库券是国家的负债,你购买就是你的资产你一般都会放在持有至到期投资或者可供出售金融资产核算