商铺和公寓投资价值 商住公寓投资价值

商铺和公寓投资价值

公寓、商铺、写字楼三投资房产热门类型公寓、商铺、写字楼三类产品投资本、报周期、风险规模差异 投资商铺要养铺资金支持段商铺影响句俗步差三市说候商业项目门前.

取决于你有多少可用资本,如果资金有保证,办手续也方便的话,做商铺比较好.商品房和期房市场太饱和了,个人做短期要打开市场不容易.

你好,我是做房地产销售的,我手上有几个项目都还不错,就是不知道你要了解些什么,别墅商铺,酒店,公寓,豪装的,都有

商住公寓投资价值

地段是第一要素 与传统房地产市场中强调地段的意义相比,酒店式公寓产品对于地段的要求更加严格.从酒店式公寓的入住客源层面来看,主要为海内外驻沪机构的商务人.

公寓投资有利有弊,优势在于: 1、公寓一般面积较小,因此总价也就偏低,降低了楼市的准入门槛,同时也降低了还贷压力; 2、公寓一般地处繁华路段,交通和商业配套都很齐全,不论是自住还是出租都是不错的选择; 3、公寓不限购,购买不受政策的限制; 公寓的缺点: 产权年限只有40年,比普通住宅年限少,续费成本高; 2、公寓的物业水电费普遍比住宅高,生活成本比较高;

1:价钱当然有点高.2:开发商的话你也相信?到时候他管你租多少钱.反正他卖出去给你了.2400太高了.我广州天河2+1+1+1,要带上全部家私家电才能勉强到2500/月.你那带上全部家私家电1700左右吧.2400/月.你想想回报率就知道.如果真的很容易就租出2400/月/那一平方就不止6000了.通常没个20年你是收不回来本金的.3.这个价钱购买当然有风险.你还是看看周边租什么价钱再考虑吧.总之,金融危机的背景下2400/月是不可能的.这个我敢肯定. 还有.商住两用.物业费管理费都会贵一点.当然这个是由租客承担,那就不是2400了.

商住两用公寓投资价值

1:价钱当然有点高.2:开发商的话你也相信?到时候他管你租多少钱.反正他卖出去给你了.2400太高了.我广州天河2+1+1+1,要带上全部家私家电才能勉强到2500/月.你那带上全部家私家电1700左右吧.2400/月.你想想回报率就知道.如果真的很容易就租出2400/月/那一平方就不止6000了.通常没个20年你是收不回来本金的.3.这个价钱购买当然有风险.你还是看看周边租什么价钱再考虑吧.总之,金融危机的背景下2400/月是不可能的.这个我敢肯定. 还有.商住两用.物业费管理费都会贵一点.当然这个是由租客承担,那就不是2400了.

你好, 商住两用房可用于投资.1、商住两用房一般指即可以用于投资,如办公和出租,也可以用于自住的房屋2、现在市场上的房子,比较多的商住两用房为40年产权的商业3、开发商对于该类产品的规划,多为投资性酒店,如快捷酒店类和青年酒店,户型多为标间式公寓4、该类不动产投资,每年回报率一般会高于银行五年期存款利率,风险较低,投资自住两相宜

商住两用房由于其地段好、且价格比普通住宅便宜,买房没有什么限制条件等,成为不少人争相投资的香饽饽.在一些高校多、学生多、外来务工人员多的城市,不少人投.

40年商住公寓投资价值

值得,住宅一直打压,但公寓属于商业,会增值

住房不管是什么性质,只要你买下,办理完毕房产证,住房产权永远是你的.有期限的40年,是指该住房所属土地使用权年限.40年的是纯商业房产.可以考虑投资.

你好,你的问题,直白说就是买40年产权的商业房还是70年住宅房的区别,接下来,我就来给你做个详细的解析呢1、40年产权和70年产权到底是什么意思?产权就是指产.

商住公寓交易税费

公寓二手房交易税费指什么?1、公寓二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维.

增值税:总交易价/1.05 x 5% 附加税种(城建、教育附加、地方附加约12%,各地有差别):增值税税额 X 12% 个人所得税:(现交易总价-原购总价-合理成本)X 20%或.

先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房.