房价和收入比例怎么算 房价收入比是怎么计算的

房价和收入比例怎么算

所谓房价收入比(Ratio of house price to income),是指住房价格与城市居民家庭年收入之比. 20世纪90年代初世界银行专家黑马先生(AndrewHamer)在进行中国住房.

一般来说普通人能够承受的平均住房面积与现房均价的乘积和平均年收入的比值在6~8之间是比较合理的,如果在8~12之间压力会很大,一旦超过12就很难承受了.

貌似联合国有套标准,是说如果要拿房价和收入比较的话,一个家庭一年总收入的六倍应当就是家庭所在城市的合理房价,也就是说一个家庭应该六年就能买一套大小合适.

房价收入比是怎么计算的

国际上一般用“房价收入比”来表示房价的合理性与消费者的实际购房能力.所谓“房价收入比”是指一个地区的住房平均价与家庭年平均收入的比值.比值越高,说明居民家庭对住房的支付能力越低;比值越小,说明居民家庭对住房的支付能力越高. 在“房价收入比”中,房价是分子,收入是分母.房价和收入的比值叫“房价收入比”.发达国家房价虽然贵,但收入更高,房价收入比自然低.我国房价虽然比较低,但收入更低,所以房价收入比就比较高.

所谓房价收入比(Ratio of house price to income),是指住房价格与城市居民家庭年收入之比. 20世纪90年代初世界银行专家黑马先生(AndrewHamer)在进行中国住房.

应该在10以内.

房价和工资比例是多少

正确的比例是永远都不会达到的. 假如你是在大城镇生活的话 那么你的房价比例应该是你的工资的1:1.5 或者是1:2是最合理的! 如果你是在小城镇的话 那么应该是1:1 是最合理的! 比如加入在重庆的话 你的收入是平均水平1500话的 那么你的房价应该是1500~~2000左右是最合理的!但是这个是不可能而且永远不可能实现的!

有,新加坡模式,6年工资,也就是72个月工资,买一处房产,即大约每平方米是一个月的工资.占一生工资总额的16%左右,美国的比例,还要低一些,他们有房产税,也不超过15%.

貌似联合国有套标准,是说如果要拿房价和收入比较的话,一个家庭一年总收入的六倍应当就是家庭所在城市的合理房价,也就是说一个家庭应该六年就能买一套大小合适.

收入和房价比多少合理

所谓房价收入比(Ratio of house price to income),是指住房价格与城市居民家庭年收入之比. 20世纪90年代初世界银行专家黑马先生(AndrewHamer)在进行中国住房.

一般来说普通人能够承受的平均住房面积与现房均价的乘积和平均年收入的比值在6~8之间是比较合理的,如果在8~12之间压力会很大,一旦超过12就很难承受了.

正确的比例是永远都不会达到的. 假如你是在大城镇生活的话 那么你的房价比例应该是你的工资的1:1.5 或者是1:2是最合理的! 如果你是在小城镇的话 那么应该是1:1 是最合理的! 比如加入在重庆的话 你的收入是平均水平1500话的 那么你的房价应该是1500~~2000左右是最合理的!但是这个是不可能而且永远不可能实现的!

月薪和房价的比例

一个人的工资跟当地房价成正比才是可以的,证明当地的房价在可控范围之内;一、高额的房价导致很多人根本买不起房子;二、只要当地的人有能力买得起房子,才说明这个地方的经济发展水平是可以的;

有,新加坡模式,6年工资,也就是72个月工资,买一处房产,即大约每平方米是一个月的工资.占一生工资总额的16%左右,美国的比例,还要低一些,他们有房产税,也不超过15%.

二三线城市:月收入:每平房价1 :0.8~1 一线城市:应该也差不多没去研究(没特殊情况的话别往那里钻) 起线要求/不然的话吃不消