公摊 李嘉诚发明的公摊吗
公摊
1、房屋公摊面通常情况下,是指一栋楼的房屋产权人所共有的整栋楼的公用部分的建筑面积,包括楼内的电梯井、管道井、楼梯间、设备间、地下室、公共走廊、过道、.
所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积.对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积.
购房公摊是什么如下:所谓公摊面积,就是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积,其中分摊的面积有入户大厅、逃生通道、电梯井、入户通道,这些面积均摊到买受人购房的面积里面,这个公摊的百分比在购房合同上面有约定的.
李嘉诚发明的公摊吗
他为了增加他的收入,所以说肯定要处理增大,这是他发明的一项公摊,还有预售的制度,也是他发明的.
就算没有李嘉诚没有公摊面积,房价也会高挺不下的,现在刚需的太多了,农村的人在县城里没有一套房子,就找不到对象结不了婚,你说咋办.县城的人要到市里买房子,市里的要到省城里买房子,,每年大批的大学生要到大城市找工作,都需要住房子,那能咋办,只有买房子了.04年深圳常住人口700多万,十年后常住人口一千七百多万,房价能不贵吗?
加拿大人:李嘉诚
公摊李嘉诚
他为了增加他的收入,所以说肯定要处理增大,这是他发明的一项公摊,还有预售的制度,也是他发明的.
就算没有李嘉诚没有公摊面积,房价也会高挺不下的,现在刚需的太多了,农村的人在县城里没有一套房子,就找不到对象结不了婚,你说咋办.县城的人要到市里买房子,市里的要到省城里买房子,,每年大批的大学生要到大城市找工作,都需要住房子,那能咋办,只有买房子了.04年深圳常住人口700多万,十年后常住人口一千七百多万,房价能不贵吗?
加拿大人:李嘉诚
楼房公摊怎么计算
公摊面积怎么摊? 公摊面积过大,势必降低房屋的性价比;过小,则影响居住的舒适度.那么公摊面积如何摊才算合理? 房屋销售面积一般由套内建筑面积和公摊面积组.
计算方式:建筑面积—套内面积/建筑面积.正常情况下,多层公摊在9%左右,小高层在17&,高层在22%左右~
公摊面积过大,势必降低房屋的性价比;过小,则影响居住的舒适度.那么公摊面积如何摊才算合理? 目前有一个可以用来考量的概念,即住宅楼公摊系数.住宅楼公摊系.
垃圾李嘉诚公摊面积
就算没有李嘉诚没有公摊面积,房价也会高挺不下的,现在刚需的太多了,农村的人在县城里没有一套房子,就找不到对象结不了婚,你说咋办.县城的人要到市里买房子,市里的要到省城里买房子,,每年大批的大学生要到大城市找工作,都需要住房子,那能咋办,只有买房子了.04年深圳常住人口700多万,十年后常住人口一千七百多万,房价能不贵吗?
他为了增加他的收入,所以说肯定要处理增大,这是他发明的一项公摊,还有预售的制度,也是他发明的.
其实这本身并不是个难于理解的概念.简单地理解,所谓公摊就是由数人分摊的属于公共的面积部分.比如楼梯面积,这要分摊到各有关户的房产面积中.至于说开发商钻空子的情况,一般来说,就是已经由业主分摊了的公共面积,但却被开发商拿去当作自己的东西牟利.比如地下车位,在被业主分摊之后,开发商仍然以出租等方式取利.既然已被业主分摊,那么就属于业主所有了,不再属于开发商,开发商依法不能再以各种方式获利.
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