公摊面积大的好处 公摊面积太大的坏处

公摊面积大的好处

公摊面积大,意味着小区品质高,配套比较齐全. 缺点就是花的钱和自己使用的面积不对等,公摊面积越大,你的实住面积越小.

公摊面积大对开发商没有什么好处,大家都会关注得房率,公摊大难卖,回笼资金周期长.注: 公用建筑面积 是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积.包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算.

买房子,公摊面积还是小的好.公摊面积越小,个人住宅实用面积越大,但公用活动空间就越小(如花园等)

公摊面积太大的坏处

公摊面积大,意味着小区品质高,配套比较齐全. 缺点就是花的钱和自己使用的面积不对等,公摊面积越大,你的实住面积越小.

公摊面积大,你实住的面积就会小. ,花的钱也就越多

就意味着业主缴纳的公共费用也就多了.

公摊面积大说明什么

举例来说一套房屋建筑面积90平,而实际套内使用面积75平,那么这差的15平就是所谓的公摊面积.公摊面积主要包含走廊、电梯井、管道井、设备间等.说公摊面积大就是指相对标准而言,一套房的套的实际套内使用面积小,也就是得房率低,公共区间占用面积大.

公摊面积大,意味着小区品质高,配套比较齐全. 缺点就是花的钱和自己使用的面积不对等,公摊面积越大,你的实住面积越小.

如果业主发现收房时房屋的公摊面积变大,而开发商却要求业主买单时,业主可根据买卖合同中双方约定的计价方式不同,具体的解决途径不同.一种是购房时是以建筑面.

公摊大小的优缺点

公摊大没有好处~公摊大,实际自己得的建筑面积就小.

公摊大,证明整幢楼为单套服务项目比较多,相对面积增加,购房的时候多出钱,增值的时候同样增值. 公摊小,反之!

如果是设计不注意造成的公摊大,那没什么好处.但如果为了追求品质,很多高端楼盘会让入户大堂、电梯厅、走廊等更加开敞,有的要增加汽车库的地下大堂,有些要让电梯厅有自然采光.这些都会造成公摊的增大.但是从因果关系来说,是品质高,导致的公摊大.而不是公摊大带来的好处.必要而非充分条件.

公摊大的好处

公摊面积大,意味着小区品质高,配套比较齐全. 缺点就是花的钱和自己使用的面积不对等,公摊面积越大,你的实住面积越小.

如果是设计不注意造成的公摊大,那没什么好处.但如果为了追求品质,很多高端楼盘会让入户大堂、电梯厅、走廊等更加开敞,有的要增加汽车库的地下大堂,有些要让电梯厅有自然采光.这些都会造成公摊的增大.但是从因果关系来说,是品质高,导致的公摊大.而不是公摊大带来的好处.必要而非充分条件.

公摊大,证明整幢楼为单套服务项目比较多,相对面积增加,购房的时候多出钱,增值的时候同样增值. 公摊小,反之!