投资性房地产的形式 计提坏账准备15000元

投资性房地产的形式

投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),或两者兼有而持有的房地产.投资性房地产应当能够单独计量和出售.投资性房地产主要包括:已出租.

简单的说,分二类.一就是购入后,等待增值后出售,赚取差价的房地产.二是购入后,对外出租,赚出租金的,也算投资性房地产.自用的房地产,或者房地产企业为销售而购入的土地和房屋,都不属于投资性房地产.

今天我们来说一说投资性房地产,那投资性房地产是什么呢?投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产.投资性房地产应当能够单独计量和.

计提坏账准备15000元

借:资产减值损失 (应收账款*5%) 贷:坏账准备 (应收账款*5%) 借:坏账准备 15000 贷:应收账款 15000

本年应计提坏账准备=800 000*1%-2 000=6000元 则坏账准备科目为贷方余额=2 000+6 000=8 000元 甲公司当年计提坏账准备后,应收账款的账面价值为800 000-8 000=792 000元 所以答案为d

本期发生坏账:借:坏账准备15000 贷:应收账款15000月末以应收账款余额为依据,根据规定的坏账准备计提比例计算坏账准备应有余额,重新足额计提坏账准备.借:资产减值损失 贷:坏账准备

投资性房地产是指什么

投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),或两者兼有而持有的房地产.投资性房地产应当能够单独计量和出售.投资性房地产主要包括:已出租.

所谓投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产.新会计准则主要规范三类投资性房地产:已出租的土地使用权,持有并准备增值后转让的土地.

投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产.投资性房地产应当能够单独计量和出售.投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物. 也就是说投资性房地产包括实物形态和非实物形态.既不能说是无形资产也不能说是固定资产.(可参照无形资产的定义)

出售投资性房地产的收入

就是讲投资性房地产出租的时候,收到租金交营业税,为什么是借:营业税金及附加 贷:应交税费——应交营业税 而不是 借:其他业务成本 呢?很简单,其他业务收支的核算方式改了.原来是收入计入其他业务收入,所有的支出计入其他业务支出.新准则以后,收入还是其他业务收入,税金计入营业税金及附加,其他支出计入其他业务成本.所以营业税需要计入营业税金及附加.

投资性房地产出售与企业日常经营生活相关,而其他业务收入是日常经营活动产生的,所以出售投资性房地产要用其核算.而固定资产出售是偶然性的.营业外收入是偶然发生的,和生产经营活动不直接相关,而固定资产出售是偶然性的.所以出售固定资产要用其核算.1. 其他业务收入核算 其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入.如材料物资及包装物销售、无形资产使用权实施许可、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等.2. 营业外收入核算 营业外收入是指企业确认与企业生产经营活动没有直接关系的各种收入.

你的分录有问题,借:银行存款 1000 贷:其他业务收入 1000 借:其他业务成本 800 贷:投资性房地产——成本 800 投资性房地产出售时不会确认投资收益.

投资性房地产增加原因

资产负债表分析,投资性房地产增加说明公司进行房屋投资.

投资性房地产的租金收入是记入其他业务成本的,并不记入投资收益,投资性房地产的相关分录中和投资收益都没有关系.

投资性房地产可以用公允价值计量 固定资产只能用成本法计量