商铺和写字楼投资价值 商业写字楼出租税费

商铺和写字楼投资价值

从写字楼来讲,写字楼的生意比住宅未来的收益要好,因为成熟的市场,成熟的城市,是看二手房的租金,而不是现在房屋的涨幅. 前一段时间,很多的商铺在销售过程中,我有一个感受,其实还是目前咱们很多的消费者在跳出住宅范围的时候,其实体现的更多的是关注商铺. 未来如果说网上有一些客户把资金放到商铺,我觉得还是要小心一些,要是按照现在的商业价格来卖,基本在两万以上,这要研究周边的市场氛围,还有投资回报.这本身有租金的升值潜力. 今年如果再去投资的话,其实可以去看写字楼.太原的写字楼市场在最近几年是没有什么变动的.从写字楼来讲,写字楼的生意比住宅未来的收益要好,因为成熟的市场,成熟的城市,是看二手房的租金,而不是现在房屋的涨幅

房地产中商铺、写字楼都是投资的热门类型,投资前了解项目的风险与回报是每个投资者必学的事情,商铺、写字楼产品在投资成本、回报周期、风险规模上有很大差异..

投资商铺和写字楼 以及住宅黄金的区别在于,住宅受国家的限制总是受到调整变化不稳定,黄金就更不要说了.赚钱就算赚也不会很多,我个人觉得投资商铺比写字楼要好,回报高,钱存在银行也就三五个点,而商铺回报稳定,并且现在商铺投资都是包租的,根本不用自己打理.我自己是名置业顾问,公司商铺,住宅,公寓,写字楼项目都有,现状对于商铺投资前景非常看好!

商业写字楼出租税费

自然人出租商铺,需要缴纳以下三种基本税费:1、房产税.根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第二条规定:房产税由产权所有人缴纳.根据.

从2007年月1月1日起,成都市地税局实行对个人出租住房按综合征收率征收应缴税款的办法,综合税率分三个档次:月租金在1500元以下的,综合税率为4%;超过1500.

租来的写字楼应缴纳印花税.按照租赁双方在财产租赁合同的租赁金额的千分之一贴花.具体可以去弘毅优安不动产查阅.

写字楼和商铺哪个有潜力

房地产中商铺、写字楼都是投资的热门类型,投资前了解项目的风险与回报是每个投资者必学的事情,商铺、写字楼产品在投资成本、回报周期、风险规模上有很大差异..

从写字楼来讲,写字楼的生意比住宅未来的收益要好,因为成熟的市场,成熟的城市,是看二手房的租金,而不是现在房屋的涨幅. 前一段时间,很多的商铺在销售过程中,我有一个感受,其实还是目前咱们很多的消费者在跳出住宅范围的时候,其实体现的更多的是关注商铺. 未来如果说网上有一些客户把资金放到商铺,我觉得还是要小心一些,要是按照现在的商业价格来卖,基本在两万以上,这要研究周边的市场氛围,还有投资回报.这本身有租金的升值潜力. 今年如果再去投资的话,其实可以去看写字楼.太原的写字楼市场在最近几年是没有什么变动的.从写字楼来讲,写字楼的生意比住宅未来的收益要好,因为成熟的市场,成熟的城市,是看二手房的租金,而不是现在房屋的涨幅

这个不用想吧,当然是商铺投资啊

办公楼租赁税率

个人出租居民住房,按3%的税率缴纳营业税.个人出租居民住房,按4%的税率缴纳房产税.个人出租商住两用房,出租后用于居住的,按3%的税率缴纳营业税;出租后用于生产经营的,按5%的税率缴纳营业税.个人出租商住两用房,出租后用于居住的,按4%的税率缴纳房产税;出租后用于生产经营的,按12%的税率缴纳房产税.印花税:个人出租房屋,以租赁金额为计税依据,按“财产租赁合同”贴花,税率为千分之一.个人所得税:个人出租房屋取得的收入,按10%的税率缴纳个人所得税.

办公楼出租属于固定资产出赁,应该缴纳营业税,适用税率为5%,应做账务处理如下:出租时:借:银行存款(库存现金)贷:其他业务收入计提营业税:借:营业税金及附加贷:应交税费——应交营业税根据固定资产折旧办法计提折旧,并计入其他业务成本:借:其他业务成本贷:累计折旧

个人或小规模纳税人出租写字楼 增值税征收率5% 一般纳税人出租写字楼 增值税税率10% 开具增值税普通发票与开具增值税专用发票税率相同

写字楼租赁个人税

个人出租写字楼要交哪些税1. 房产税: 个人应按房屋租金收入的12%缴纳房产税.2. 营业税:以租金收入的5%来计算并缴纳.3. 城市建设维护税:个人在缴纳营业税同时.

房屋租赁行为是就取得的租赁收入计算缴纳营业税(以及随同营业税征收的城建税、教育费附加)和房产税等.(一)无论是营业税还是房产税的法定纳税人是取得房租收.

还有的哦 如果签订了租赁合同,还要缴纳印花税,按照出租收入的万分之五缴纳 还有个人所得税,税率是在收入扣除成本、税费后的20%