政府为什么要涨房价 中国房价为什么一直涨

政府为什么要涨房价

需求决定市场,房价高的主要原因是购买力决定的,政府只能起到一些调控作用; 房价上涨的真正原因,是购房需求和投机商人造成的; 地产奸商们无非是利用市场需求故意炒作而已.

与房地产关联的行业有几十个之多,房地产能带动这些行业的发展,这些行业发展了,国家税收就有保证了,国库有钱了,就可以加大基础设施的建设了,改善老百姓的生活质量,还解决了人口就业的问题.高房价是政府采用土地招拍挂的方式,而被开发商哄抬起来的.国家既希望税收稳定,也希望百姓能买得起房,可是很难呀.

很多人分析过这个原因,个人总结如下:1. 房价与城市建设用地价格互为因果,所以,高房价保证了高地价,而地方政府的收入多达30%(前几年的数据)来自于卖地.2. 高房价有利于多收税,2W一平米的房子比2K一平米的房子要多交好多税(个人没买房,具体多少没算过).3. 印了太多钱,需要有地方去.4. 老百姓没有投资渠道,只好往房地产市场里面挤了,政府就算真心想控制,也比较困难的.5. 房价上涨——地产商就愿意盖房子——房子盖多了钢筋、水泥、煤炭就好卖了,促进GDP增长、增加就业、产能过剩的压力也就不那么大了.6. 如果房价不再上涨,可能会出现断崖式下跌,比如鄂尔多斯,会直接导致经济崩溃.

中国房价为什么一直涨

1:需求决定了中国的房地产市场.中国人口太多,当供小于求的时候,什么东西都会涨 2:目前投资的第一选择就是不动产.投资的人越来越多,房价没理由不涨.这是专门的炒房客 基于以上两点回答的比较笼统.但这也是中国房价一直上涨的原因,至于所谓那些专家的楼市泡沫是根本不存在的,这里不做过多解释.希望你能够明白.谢谢

人口多 住房紧缺所以房价必须涨

答:第一,货币超发.货币超发是世界各国惯用的刺激国民经济增长的方式之一,中国、美国、欧洲等世界多数国家都是如此.货币超发带来的就是货币贬值,最终导致物.

政府让房价涨意欲何为

需求决定市场,房价高的主要原因是购买力决定的,政府只能起到一些调控作用; 房价上涨的真正原因,是购房需求和投机商人造成的; 地产奸商们无非是利用市场需求故意炒作而已.

大概有三个方面的因素.一,现在的GDP的结构就决定了一个高房价,只要GDP中消费占得比例起不来,基础设施建设就不可能降下来(就是二元经济中最热的部分),房价就不可能有效的调控.这也是主要原因.二,政府之调控房价,不管地价,注定房地产新政策要失败,政府只想分杯残羹.三,国家对创业板块的扶持政策太少了,你不断上调利息,存款准个备金率,他们当然会做不下去了,于是资金都感到了楼市.股市中去,房价也居跟着上. 政府现在实在很文为难的地方,一方面是群众的呼声,另一方面是高速增长的GDP,要调控房价,只有改变GDP产业结构.

都是知道是不健康的,但骑虎难下,短时间内找不到新的经济增长点,土地还是政府的经济支柱.刮骨疗毒,许多精英阶层不是不懂,但上层领导不会去做,搞破了泡沫,经济衰退,所有的资源掌控者都不愿意的.如果国家体制没有大的改变,只有养着这个.

为什么政府不让房价跌

08年金融危机的时候,听了某些人以房地产为支出产业的蛊惑,以靠房地产市场救经济市场.效果短期内看似很好,其实严重的隐患也随之而来.有天朝的某些不作为的部门,谎报虚假数据上面的人一直发现不了问题,当发现了已经晚了,已经处于骑虎难下的状态.只能慢慢降价.为什么降价慢,第一,不少官员涉及其中 ;第二,不少中国富商涉及其中;第三,实体经济基本瓦解大部分投入房地产市场 ,第四,降价太快容易造成经济恐慌;和房价涨太快造成恐慌是差不多的 ;第五,地方利益没改变的源头,除了靠卖地貌似没有什么重大经济来源,只能慢慢调整

过去政府允许高房价的存在恰恰就是促经济增长,接下来还会利用高房价保民生.既然是房地产拉动了经济增长,是房地产拉大了贫富差距,那么也只有通过房地产来调节这种贫富差距,使之趋于相对平衡.望采纳,谢谢!

因为低于成本价发售会造成恶性竞争,不利于市场的稳定发展! 所以物价部门会根据相关法律进行查处的!

全国房价为什么都在涨

人口多 住房紧缺所以房价必须涨

近几年来,我国的房价一直呈现着持续上涨、居高不下的态势,已成为政府亟待解决的首要问题和人民十分关注的问题.为此,2003年以来国务院陆续出台了一系列宏观调.

由于我国的法制不健全,尤其是金融以及改革领域里出现了各种失误导致房地产节节. 房价为什么会这么高?高在哪里?原因是什么? 1:导致房价爆涨的第一个因素:银.