写字楼值得投资吗 个人投资写字楼利弊

写字楼值得投资吗

楼主是要投资写字楼吗?我认为投资写字楼不仅看区位,还得看本身的硬件设施(公共空间设计和公共配套等)和软性配套(信息化配置、智能化配置等)、以及物业服务方面也得选择,楼上说的中国华商金融中心是非常值得投资的.

要看位置,附近发展快就有投资价值

投资商铺只要地段好价钱合适是值得投资的 虽然现在各地楼市都在低迷期 但是投资何种商铺?都是需要你考虑的,全方位考虑好了,合肥还是一块正在发展、,

个人投资写字楼利弊

一提到写字楼,很多人第一反应都是密集的高楼大厦,以及瞬间产生的压抑感.的确,在一线城市很多写字楼,高端大气上档次,有力压群雄的气势,但是,办公环境的舒.

您好,希望点点租可以帮到您,望采纳,谢谢!一、优点:没有装修和更换家具的烦恼;一般物业管理费由租户承担,通讯线路也由租户出面购买,同时物业管理公司会对租户的日常能源和通讯费用进行管理,业主并不需要担心上述费用的拖欠.企业付款也比较规矩、按时.二、缺点:二手写字楼的租赁、买卖市场正在成熟中,目前的市场运作机制还不够完善,不像住宅.由于购买写字楼的多数是成功的商务人士,在自己的生意圈内已有太多的业务需要处理,很难有时间顾及写字楼的出租和日常管理.因此造成客户不感轻易下手购买写字楼物业管理公司水平良莠不齐,造成物业价值下降.

房地产中热门投资项目有写字楼、住宅、商铺,这三类产品在投资成本、回报周期、风险规模上都有很大差异,这里我主要讲一下投资写字楼要注意哪些问题可以规避投资.

商业办公楼可以买吗

可以买的,好多人买了租出去,这个租金好高的

写字楼个人能购买.写字楼属于商业属性,首付最低在50%,可以贷款,不可使用公积金贷款.

可以买,但是后期不可以用来做住宅,因为这方面是有规定的,如果你将它强制改为住宅会被罚款的.你夜可以选择将这些商业楼出租出去.

上海写字楼可以投资吗

您好,单纯从回报情况来看,商铺应该是商业投资中的首选.但是,投资商铺的门槛很高.投资商铺,要有“养铺”资金支撑.投资写字楼回报率居中,由于国家控制办公楼的整体供应量,因此办公楼的市场需求相对旺盛,市场整体价格都处于稳定上升.希望点点租可以帮到您,望采纳,谢谢!

目前在上海静安投资写字楼 总体时机还是比较好的 影响写字楼的三个最大因素:地段、供求和经济面.有句名言,影响地产的因素:地段、地段,还是地段.静安的地段无可质疑,但是也分具体区域,如果是南京西路、静安寺、延安中路等,绝对是核心中的核心.同样是静安,胶州路等就差一些了.划分主要是以北京西路为界,北京西路以南地段,22000绝对物超所值,以北,则要具体看了.供求 再好的地段,如果严重供大于求,也会导致租金下降,譬如陆家嘴.这个要看你所处的具体方位了.据我所知,南京西路等还是比较稀缺的.经济面 租金和经济面息息相关.目前的经济面不好,但是投资房产就应该在这种时候投资!如果经济面很好,像前几年,那写字楼租金也是每年见涨.希望对您有帮助!

在资金足够的情况下,选择最贵的,但是到底哪里选择好呢.那就去空间家看看,他们是最大的写字楼网站.看看哪里写字楼更抢手,同时价格且高,那就选哪里了!

为什么投资写字楼

一提到写字楼,很多人第一反应都是密集的高楼大厦,以及瞬间产生的压抑感.的确,在一线城市很多写字楼,高端大气上档次,有力压群雄的气势,但是,办公环境的舒适度却真的有待提高,比如写字楼生态、绿化等.目前,在住宅价格攀升迹象不明显的情况下,投资资金的转移已成必然.而投资写字楼已成为一种趋势,写字楼投资

首先是负利率所导致的,投资需求和意愿的大幅提高.今年1月,我国cpi超过国有大银行一年期存款利率,2月又超过股份制银行,这标志着我国现阶段已进入真实的负利率时代,据测算,10万元存银行一年净亏537元,出于保值增值的需要,较稀缺的高端写字楼方面的投资需求明显增强.其次是政策推动,

您好:这几种房产都可以投资,看你如何看待好不好我认为应该从长期投资和短期投资来看吧商铺和写字楼都是典型的长期投资项目,当然了,如果看准了,一铺旺三代啊,写字楼也是一样相比较而言,商住两用房,即适合长期投资,较为固定的回报,也适合,看你的资金运作情况而定了