写字楼和商铺哪个有潜力 商铺和写字楼卖那个

写字楼和商铺哪个有潜力

从写字楼来讲,写字楼的生意比住宅未来的收益要好,因为成熟的市场,成熟的城市,是看二手房的租金,而不是现在房屋的涨幅. 前一段时间,很多的商铺在销售过程中,我有一个感受,其实还是目前咱们很多的消费者在跳出住宅范围的时候,其实体现的更多的是关注商铺. 未来如果说网上有一些客户把资金放到商铺,我觉得还是要小心一些,要是按照现在的商业价格来卖,基本在两万以上,这要研究周边的市场氛围,还有投资回报.这本身有租金的升值潜力. 今年如果再去投资的话,其实可以去看写字楼.太原的写字楼市场在最近几年是没有什么变动的.从写字楼来讲,写字楼的生意比住宅未来的收益要好,因为成熟的市场,成熟的城市,是看二手房的租金,而不是现在房屋的涨幅

房地产中商铺、写字楼都是投资的热门类型,投资前了解项目的风险与回报是每个投资者必学的事情,商铺、写字楼产品在投资成本、回报周期、风险规模上有很大差异..

这个不用想吧,当然是商铺投资啊

商铺和写字楼卖那个

房地产中商铺、写字楼都是投资的热门类型,投资前了解项目的风险与回报是每个投资者必学的事情,商铺、写字楼产品在投资成本、回报周期、风险规模上有很大差异..

从写字楼来讲,写字楼的生意比住宅未来的收益要好,因为成熟的市场,成熟的城市,是看二手房的租金,而不是现在房屋的涨幅. 前一段时间,很多的商铺在销售过程中,我有一个感受,其实还是目前咱们很多的消费者在跳出住宅范围的时候,其实体现的更多的是关注商铺. 未来如果说网上有一些客户把资金放到商铺,我觉得还是要小心一些,要是按照现在的商业价格来卖,基本在两万以上,这要研究周边的市场氛围,还有投资回报.这本身有租金的升值潜力. 今年如果再去投资的话,其实可以去看写字楼.太原的写字楼市场在最近几年是没有什么变动的.从写字楼来讲,写字楼的生意比住宅未来的收益要好,因为成熟的市场,成熟的城市,是看二手房的租金,而不是现在房屋的涨幅

1、建筑性质不同:纯住宅的性质就是住宅,而写字楼的性质是非住宅;2、土地性质不同:纯住宅是居住用地,土地使用年限是70年;而写字楼有综合用地、办公用地、商业用地的,土地使用年限有50年和40年的.3、交易契税是一样,都是3-5%(不同的省市自治区不同),但是普通商品住宅减半征收,就是按1.5-2.5%征收.4、一手房的交易手续费不一样:住宅是按3元/平方米交,而且是开发商交.写字楼是按0.5%交,买卖双方各交0.25%.5、二手房的交易手续费也不一样:住宅是按6元/平方米(上海是5元)交,写字楼还

商铺和写字楼哪个升值快

房地产中商铺、写字楼都是投资的热门类型,投资前了解项目的风险与回报是每个投资者必学的事情,商铺、写字楼产品在投资成本、回报周期、风险规模上有很大差异..

从写字楼来讲,写字楼的生意比住宅未来的收益要好,因为成熟的市场,成熟的城市,是看二手房的租金,而不是现在房屋的涨幅. 前一段时间,很多的商铺在销售过程中,我有一个感受,其实还是目前咱们很多的消费者在跳出住宅范围的时候,其实体现的更多的是关注商铺. 未来如果说网上有一些客户把资金放到商铺,我觉得还是要小心一些,要是按照现在的商业价格来卖,基本在两万以上,这要研究周边的市场氛围,还有投资回报.这本身有租金的升值潜力. 今年如果再去投资的话,其实可以去看写字楼.太原的写字楼市场在最近几年是没有什么变动的.从写字楼来讲,写字楼的生意比住宅未来的收益要好,因为成熟的市场,成熟的城市,是看二手房的租金,而不是现在房屋的涨幅

目前武汉大环境下的商铺投资收益远不如写字楼投资,投资商铺铺要对政府的规划,还有地方的规划,和路段的前景十分清晰,总体来说,商铺的投资风险比较大,而投资写字楼虽然升值速度没有商铺高,但租金收益可以稳定,转手比较容易,是比较平稳的投资方式,按现时的发展趋势,写字楼在未来还有一定的投资空间,未来还是写字楼黄金时期.最近听业内的朋友说,德成中心是武昌写字楼租金收益的冠军,德成中心投资回报月租金120元/㎡.

写字楼回报率大还是商铺

不知你是想长期持有,每月赚租金,还是想做短期,倒卖赚差价?按投资回报率看,这两项是差不太多的.就是写字楼投的少,租金也少些,商铺投的多,但养好铺后,租金也多,都是成比例的.如果是倒卖赚差价,还是商铺好些,周围环境起来后,涨的幅度比写字楼高.

写字楼投资回报率可以用一下方式简单解释给你(投资请搜索|rongzi360 cn|) 计算投资回报率,可以根据国际专业理财公司的计算原则,衡量写字楼物业价格合理与否的基本公式为“年收益*15年=房产购买价”. 若物业年收益*15年大于购房款,则表明该项目尚具投资价值. 目前市场上比较认可的写字楼的投资回报率为8%~10%之间,如果估算的回报率能达到这个数值,则较适宜投资.

房地产中商铺、写字楼都是投资的热门类型,投资前了解项目的风险与回报是每个投资者必学的事情,商铺、写字楼产品在投资成本、回报周期、风险规模上有很大差异..

投资写字楼后悔死了

投资成本高,投资周期回款也是比较长的过程,而且在投资写字楼中会有诸多因素,并不一定百分百就会有收益,拿企创商务的写字楼来说,做的比较久了,相对来说手中的资源也丰富,如果是初创业的话,这类写字楼反而更能让人信服

随着经济的发展,收入水平的不断提高,人们对于投资理财越来越看重,对于生活质量的追求也越来越高.越来越多的人办公选择投资写字楼,原因在于:1、风险低 较之.

写字楼是“专业商业办公用楼”的别称,是给各公司、企业办公用的地方,那么不难看出,写字楼的前景与商业、办公需求密切相关.2015年以来,大量小微创业企业迅速.