投资小区商铺利弊 小区商铺最佳位置

投资小区商铺利弊

1、不折旧:住宅一般住5-10之后房子就会折旧贬值.而商铺往往是越旧越值钱,商铺讲究的是地段、人气、回报价值的体现,所以旧不是问题,旺就行.2、不装修:住宅.

小区里面有很多生意可以做,吃,用等方面,早餐店,便利店

您好!对于您提出的问题,每个人的情况不一样的,如果的投资商铺,利益:不受政策影响商铺是一种长期投资的项目,投资回报率稳定而且基本上每年都会都递增,主要是要选好地段,不然会成伤铺不利益:商铺转手比较困难,税费高,交易成本大,基本上商铺的税费约30%左右.住宅主要受政策影响,价格趋势不稳定,租金回报率低.优势:需求量大,只要满5年,税费少,容易转手.

小区商铺最佳位置

商业街指以平面形式按照街的形式布置的单层或多层商业房地产形式,其沿街两侧的铺面及商业楼里面的铺位都属于商业街商铺.商业街过去十年在国内取得了良好的发展,其中包括建材、汽车配件、服装精品街、酒吧街、美容美发用品街等.上述以某类商品为经营内容的商业街起步较早的,大多数目前已经取得了成功,有些跟风项目的经营情况却并不好.当然也有不少商业街采取各类商品混业经营的方式,商业街的命名只体现地点特征,这类商业街取得成功的较少.与商业街的发展紧密联系的就是商业街商铺,商业街商铺的经营情况完全依赖于整个商业街的经营状况:运营良好的商业街,其投资者大多数已经收益丰厚;运营不好的商业街,自然令投资商、商铺租户、商铺经营者都面临损失.

尽量选择主通道,商场位置选择标准,上来的顾客第一眼能看到的地方就是最佳位置,最佳位置被选走了,只能选择次点的位置.当然生意的兴隆并非只靠地段的好坏,要不怎么会来个生财有道的古语,所以只要努力学习生意的技巧,掌握了这个＂道＂,也可以生意兴隆!呵呵,祝你好运! 很高兴回答楼主的问题 如有错误请见谅

第一招 市场调研作出有效商圈分析 想开一家好的店铺,进行一番市场调研是在所难. 因为不同地理位置的商铺,适合经营的种类也有所不同.因此,投资者在进行选址时,.

商铺的独特优势

沿街商铺好处有:1、人流量大,有人气的地方才有生意啊;2、视线好,客户容易发现,进店率高;3、地段好的还容易升值;4、进货、发货方便快捷.

1、独门独户,客流会比内铺大.街道是大家出行的必经之路,来来往往的路人会给铺位带来意想不到的商业氛围.2、一位临街,广告、宣传会起到比较理想的效果.因为临街,街道是大家出门的必经之路,就算不是特地来买东西的,也能看到你的门面,你的广告和宣传.3、不会被项目的成败捆绑价值.如果是内铺的话,假若商场招商不成功,客源做不旺,那么内铺的价值将会被彻底埋灭. 4、 业态安排自由.你可以自由地安排你的铺位是做餐饮还是做服装,是茶烟酒还是饰品店,内铺就会被商场的规划捆绑.5、升值潜力大.商场再怎么旺,有个顶点,但是临街铺不一样,升值潜力上不封顶,只要商业氛围够浓郁,消费人流够大.它都可以一直升下去.

商铺投资优势 (1)、商铺投资具有稳定性 (2)、商铺增值保值 (3)、商铺投资回报率较高 (4)、商铺的投资潜力 (5)、商铺可出租、可经营,方式灵活

商铺的十大缺点

临街商铺有什么优缺点 优点:1、万事皆由自己,临街商铺做生意的话,由于要自己出租,自己负责收取钱,也蛮累的,特别是前期,刚刚开始人气不足的话,生意不好做.

与使用权商铺相比,价格相对更高,投资门槛要高一些,投资回报率相对要低一些;此外,产权商铺办房产证的时候要交3-5%的契税.

百货商场主要采取统一经营的管理模式,由运营商对项目的定位、市场策略、管理模. 商铺统一经营的优势在于:前期投资小.通常是扣点形式,这样不用一次性支付大笔.

多大的小区商铺值得买

如今,投资社区商铺成为热点.有不少熟悉的朋友会问我:买多大适合?我的观点是50平方米左右. 目前,开发商推出的社区小商铺的面积从20平方米到80多平方米不等.

小面积的商铺比较受欢迎,投资门槛相对较低,如果遇到地段好、配套好的小商铺更值得入手.最近成都鲁能城推出三期商铺,总价低、还通气,位置在东二环,感兴趣可以去亲自了解一下.

无论是投资还是自用,商铺的保值、增值率当然越高越好.那么,在各种各样、大大小小的商铺中,什么样的商铺(底商)才是好商铺(底商)呢?怎样才能选择到好的商.