商贷提前还款有用吗 等额本息提前还款划算吗

商贷提前还款有用吗

等额本息还款方式下,前5年偿还的大部分都是利息.因此提前还款应尽量安排在前3年,对利息的节省效果会比较明显.如你打算提前还10万,则只按你目前剩余的本金扣除10万后的金额来计算剩下的时间里累计所还利息.根据你提供的数据,粗略地计算,至2013年4月末,累计还款15万多,其中偿还7万多利息,8万多本金,剩余本金约29万.如果提前还款10万,则剩余本金约为19万,银行会重新计算19万在剩余的84个月里的累计利息.得是否提前还款,主要还是看自己是否有合适的投资渠道将手中的钱投出去以获取比贷款利率更高的收益,我的投资组合收益在20%以上远高于银行贷款利息,所以我会想法把钱从银行借出来进行投资.如果没有合适的投资渠道,那就干脆提前还款了.

资金充裕的话,就不要急着去还,因为银行的现行利息很低,总比你有时候急用钱时候去找私人借钱的利息低多了,而且很多银行对于提前还款还要收取补偿金.提前还款的话,可以节约大把的利息.如果你手上资金有点小紧张,那就好好享用银行的贷款吧

有余钱提前还了,能省一点利息.但违约金也不少.

等额本息提前还款划算吗

合算的.等额本金,每期还同样的本金,下一期就不计前期还的本金的利息了,是有利于提前还款的贷款方式,如果资金没有更好的投资渠道,提前还款是合算的.

等额本息的还款计划,你仔细看看,还款期的前1/3,利息占大头,越到后来,本金占的比重越大,也就是说,如果就剩30期了,后面的基本就是本金,提前还款没有多大的意义;如果你已经还了还款期的2/3,就别提前了;如果在前2/3,可以考虑提前,越早越好

如果使用的是等额本息还款法,且已进入还款中期(贷款20年,已经还款10年左右),所偿还的更多是本金,能够节省的利息有限,提前还款意义不大.可根据自己的情况.

等额本金还款方式

等额本金还款方式比较简单.顾名思义,这种方式下,每次还款的本金还款数是一样的.因此: 当月本金还款=总贷款数÷还款次数 当月利息=上月剩余本金*月利率 =总贷款数*(.

等额本金就是每个月偿还的贷款本金为以固定不变的数,而利息随着本金的减少贰逐步减少,这种还款方式首月还款金额很高(因为首月的本金最多,产生的利息很多,以后随着本金减少,利息相应的减少),最后一月偿还的最少,该种还款方式在相同的贷款期限内产生的利息相对于等额本息还款方式的要少,但在开始还款的几个月要求有很强的还款能力,贰等额本息是每月的利息加上本金为一个固定的数额(不考虑利率变化),每月的还款数额相等,该种还款方式比较适合大众的还款,每月有相对固定的收入即可,但是在相同的贷款期限内产生利息相对要多一些,一般银行都会约定等额本息还款,这样对于收入比较固定的客户比较容易偿还贷款

等额本金还款法其计算公式如下:每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)*季利率 如:以贷款20万元,贷款期为10年,为例:每季等额归还本金:.

等额本息是个坑

对于刚需来说,在高房价下如何利用贷款来圆自己的住房梦显得十分重要.无论如何. 还款方式 还款方式目前基本上就是等额本金和等额本息了,且等额本息更为流行..

100万元,10年,等额本息还款,利息是380963.96元.本金不变.每月还款是11508.03元.等额本息每月还款的公式如下:你代入数字就可以算出.本金*年利率/12*(1+年.

这样还款并不划算.改变合同约定可能要收取违约金和手续费.有钱做点别的投资或者就存在银行,也差不了多少,起码多了这笔钱可以随时应急调用.

等额本金提前还款

现在我们在买房的时候,一般都会选择贷款的方式,而且在办理贷款的时候,一般贷款的还款时间都比较长.但是后期由于经济能力提升了,所以都会想要提前还完贷款,.

在还款日不发生变化的前提下,提前还款的金额分为两部分,一部分为提前归还的本金,另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息.可以通过我行贷款计算器尝试计算,登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”](试算结果仅供参考),具体还款信息您可以联系经办行,或者拨打95555进入贷款人工咨询确认.【注】1.还款后以改变后的剩余本金为新本金,以上一还款日为起息日,重新计算月供;2.若还款日为扣款日,还须归还当期应扣本息;3.同时若您的这笔贷款有逾期,申请提前还款之前还需要您还清截止还款当日的不良贷款包括:逾期本金、欠息、罚息、复息.

差不多1300左右 .继续等额本金法还贷即可 一年后已还本金:1111*12+50000=63332元,剩余本金:200000-63332=136668元,按十四年等额本金法还,每月所还本金为136668÷(14*12)=813.5元,第一个月的利息为:136668*0.042174÷12=480.32元,故第一个月的本息月供为813.5+480.32=1293.82元