购房合同后面写了个预售 房屋买卖合同后面写个预售

购房合同后面写了个预售

你好!预售是开发商获得房屋销售资格 但还没有经过行政部门最终审核 签订预售合同还需到行政部门备案审核 没有经过行政部门预售备案会影响到房屋产权确定 就你描述内容 售楼没有明显错误 只要开发商取得预售许可证 签订的合同基本都是合理(因为多数都是按照行政部门的模板制定) 仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢.

房屋预售合同和正式合同有什么区别?预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续.商品房出售合同适用.

现房不仅仅指盖好了的房子还需要各种手续办理完毕,再或者这是他们以前用的合同,没有即使修改.

房屋买卖合同后面写个预售

是现在的房屋销售方式即在商品房还没有竣工的时候就向消费者出售确定商品房预售合同缴纳定金等商品房竣工以后缴纳全款理发师交付商品房的意思

买房时,房屋所在小区尚未整体交付的,属于预售,所签房屋买卖合同前会有预售二字.买房时,房屋所在小区已经整体交付的,属于销售,所签房屋买卖合同就没有预售二字了.所以,问题所属的情况应该是第一种.

当房子已经是现房,并且已经取得商品房销售许可证时,签订的是商品房买卖合同.如果没有取得商品房销售许可证,只是取得商品房预售许可证,那么签订的合同是商品房预售合同.

购房合同为什么写预售

房屋预售合同和正式合同有什么区别?预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续.商品房出售合同适用.

你好!预售是开发商获得房屋销售资格 但还没有经过行政部门最终审核 签订预售合同还需到行政部门备案审核 没有经过行政部门预售备案会影响到房屋产权确定 就你描述内容 售楼没有明显错误 只要开发商取得预售许可证 签订的合同基本都是合理(因为多数都是按照行政部门的模板制定) 仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢.

1、如果开发商四证齐全,那么预售房合同是有效的,效力等同于购房合同.2、起诉规划局属行政诉讼,请参考《行政诉讼法》第11条之规定.

房屋买卖合同带预售俩字

买房时,房屋所在小区尚未整体交付的,属于预售,所签房屋买卖合同前会有预售二字.买房时,房屋所在小区已经整体交付的,属于销售,所签房屋买卖合同就没有预售二字了.所以,问题所属的情况应该是第一种.

是现在的房屋销售方式即在商品房还没有竣工的时候就向消费者出售确定商品房预售合同缴纳定金等商品房竣工以后缴纳全款理发师交付商品房的意思

当房子已经是现房,并且已经取得商品房销售许可证时,签订的是商品房买卖合同.如果没有取得商品房销售许可证,只是取得商品房预售许可证,那么签订的合同是商品房预售合同.

购房合同 一个字都不能改

和房产销售沟通好了,是可以改名字的.房产销售可作退房处理,需要逐级审批、撤销房产局的备案,过程还是有点麻烦的.同时还怕你真的退了房,销售人员的业绩也就没有了(这是人家不愿意改名的真实原因).

专家答:这要有个前提,刘先生的儿子必须领到身份证.在这个前提下再分两种情况. 人们常说的“合同改名字”,严格来讲是不规范的.建议购房者在签购房合同时,不.

购房合同签完后还能变更或解除吗? 网友提问:买房合同签了,还能变更或解除吗? 专家回复:购房合同属于经济合同,经济合同签订以后,它便具有法律效力,当事人.