贷款办不下来首付退吗 银行不放贷款能退首付

贷款办不下来首付退吗

首付款是否能退,这要区别不同的情况来判断: 1、如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付. 2、如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等. 如果仍无法解决,那只能解除购房合同了.在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款. 3、因此无论哪种原因使得贷款办不下来,购房首付都是可以退的,区别仅在于购房者是否需要支付违约金.

如果房子首付交完之后按揭办不下来,会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理.在审理合同纠纷时,法院一般会优先适用合同中的约定.因此,合同中对贷款不批的违.

购房贷款批不下来能否退回首付款?   一般房地产开发商会让你去其他银行办贷款的,要看你贷款批不下来是什么原因了,要是支付能力的话,一般会要求你延长还款.

银行不放贷款能退首付

购房贷款批不下来能否退回首付款?   一般房地产开发商会让你去其他银行办贷款的,要看你贷款批不下来是什么原因了,要是支付能力的话,一般会要求你延长还款.

可以.首付是以银行安揭为前提,银行不放贷,买卖不成功,当 然要退款.订立合同要留有余地,老百姓借不到钱买房子,你用 了＂ 必须＂ 两字,就吞了预付款,显失公平,不符合我国国情,有诈骗之疑.个人理解,仅作参考.

可以退.

房贷拒贷能退首付款吗

1、以合同约定为准 合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定.提醒各位购房者. 如果贷款不能办理,购房者可以解除合同并不承担违约责任,卖家/开发商需返还首付.

房贷办不下来的原因有很多,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定.因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最.

购房贷款批不下来能否退回首付款?   一般房地产开发商会让你去其他银行办贷款的,要看你贷款批不下来是什么原因了,要是支付能力的话,一般会要求你延长还款.

房贷被拒 没钱付全款

购房者如果手中资金充足的话,也可以全款购房的.不过,房贷被拒后记得弄清楚为什么被拒,不然日后再有贷款需求,还是会被拒贷.

看合同上是怎么约定的吧,只能退房了在备案之前,应该可以换一个购房人的名字,比如说换成你的名字.如果真是无法贷下款来.如果没有约定,则由开发商主张自己的损失

买房贷款被拒原因一:个人不良信用记录 1、信用卡逾期还款留不良记录 2、个人信用报告被查询次数过多 3、手机、煤气、水电等长时间欠费 4、严重交通失信 买房贷.

办理房贷被拒了给退首付吗

1、以合同约定为准 合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定.提醒各位购房者,尽量在购房合同或补充条约中注明:如果贷款不能办理,购房者可以解除合同并不承.

如果房子首付交完之后按揭办不下来,会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理.在审理合同纠纷时,法院一般会优先适用合同中的约定.因此,合同中对贷款不批的违.

购房贷款批不下来能否退回首付款?   一般房地产开发商会让你去其他银行办贷款的,要看你贷款批不下来是什么原因了,要是支付能力的话,一般会要求你延长还款.