现房的名词解释 准现房名词解释

现房的名词解释

现房抵押 - 名词解释: 是指抵押人以自有房屋以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为.

期房也就是没有达到入住标准的房子,开发商只有期房销售许可证,还有可能是没有封顶的,包括刚挖坑的.现房就是即买即住的,开发商有现房销售许可证的,并且有竣工验收备案表的.大约明白了吧!

常用房产性质的名词解释: 1、经济适用房: 经济适用房是为解决中低收入家庭的住房困难而推出、由政府划拨用地、免收土地出让金、减半征收各种已批收费、按政府指.

准现房名词解释

房地产: 又称不动产,是房产和地产的总称,指土地上的建筑物,附着物包括住宅、商住楼、 写字楼、厂房、商铺、仓库等.房产和地产总是联为一体的,具有整体性和不可分 割性.

现房抵押 - 名词解释: 是指抵押人以自有房屋以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为.

对于房地产的概念,应该从两个方面来理解:房地产既是一种客观存在的物质形态,同时也是一项法律权利.作为一种客观存在的物质形态,房地产是指房产和地产的总称.

开间名词解释

开间、进深: 习惯上,我们把房间的主采光面成为开间(面宽),与其垂直的称为进深.也可根据房间门的朝向来确定开间和进深,房门进入的方向的距离为进深,左右两.

开间指的是一个建筑,单独一个房间的尺寸大小,由实体墙相分割;跨度指的是一个建筑的受力结构的间隔,梁柱或者承重墙之间的距离都是跨度的尺寸.一个跨度内可以隔离出多个开间,一大开间也可以有几个跨度组成.

首先要了解横墙和纵墙,横墙:沿建筑物短轴布置的墙 纵墙:沿建筑物长轴方向布置的墙 开间:两横墙间距离 进深:两纵墙间距离 开间进深是指住宅的宽度和住宅的实际长度. 开间是指房屋的宽度,在住宅设计中,住宅的宽度是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离.因为是就一自然间和宽度而言,故又称为开间. 住宅开间一般为3.0到4.5米.规定较小的开间尺度,可缩短楼板的空间跨度,增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性;房屋的进深,则是指房屋的实际长度.

房地产开盘名词解释

就是开始卖了,也就是公开发售了.期房开盘是指房地产开发公司在取得《商品房预售许可 证》后对外公开发售房屋.去看房应首先看其有无“五证”.根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定:故意隐瞒没有取得《商品房预售许可证》的事实或提供虚假的《商品房预售许可证》的,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返回已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任

未封顶的楼盘是什么意思?未封顶就是还没有盖起来的楼盘,又叫期房,一般这样的. 总是看到房地产公司打上条幅之类的宣传名词,说什么,楼盘开盘什么什么的,这楼.

开盘:在楼市中:是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了,为正式推向市场所进行的一个盛大的活动,就向某酒店开张营业了一样. 尾盘一般指楼盘的销售率达到70%左右时,对所剩单位的称谓.因为尾盘数量不多,大都是一些销售较为困难的单元,销售时的营销费用十分有限,不可能大量、轰炸性的进行广告宣传,所以尾盘一直以来也成了令开发商头疼的一件事.尾盘不仅沉淀了开发商的目标利润,更压制了他们前进的热情.

期房名词解释

期房的概念 习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房.房屋的全面建成包括:建筑工程、设备安装工程及内外装修工程结束,通过竣工验收;达到.

根据百度百科的解释:期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签.

期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋. 即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证为止, 在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同. 由于期房制度有各种利弊,当开发商资金断裂,房子很可能