买姐姐旧房要备案吗 姐姐房子更改弟弟的名字

买姐姐旧房要备案吗

不用备案. 买卖合同注意事项: 1、买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容. 2、在签订合同前,出卖人应当向买售人出示应当由出卖人提供的有关证书

二手房交易十大注意事项:一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋.

您好!购买二手房不需要网签备案,只需与原业主到房管局办理房产过户手续即可.个人二手房买卖需准备的资料有:1、房屋所有权证;2、房屋买卖双方身份证明复印件(提供原件);3、房屋出售方婚姻状况证明;4、房屋核档证明、测量图;5、房地产买卖契约;6、房地产买卖申请审批书;7、西安市私有房屋权属登记申请书;8、房屋登记机构认为有必要提供的其他资料.

姐姐房子更改弟弟的名字

把房产证上姐姐的名字改为弟弟的,要过户费: (一)交易手续费: 1.存量非住房按成交价的0.5%,由受让人缴纳; 2.新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳.

你懂得比这个二楼的回答者多多了,二楼这个人纯属扯淡 你的说法是正确的 姐姐给弟弟,也是按照买卖形式比较划算 商品房: 满五年不需要缴纳所得税: 交易契税:成交价*3-5%印花税:成交价*0.05%交易费:成交价*0.5%(证件工本费:80元 【其中成交价*3-5%(普通住房根据不同地区最低只要1.5%)】

不能.因为姐姐的购房合同已经在房管局备案了,如果姐姐的还没有备案的话可以要求开发商更改名字,如果已经备案的话也可以要求开发商撤销,但是看姐姐是否是按揭购买的,如果是按揭购买的话是不能撤销的,因为银行放款后就不允许更改这个名字了.

弟弟把房产转到姐姐名下

1.做公证.2.正常过户手续.

可以通过赠与的方式过户给姐姐,也可以通过买卖的方式过户给姐姐;赠与的话以后出售个税很高、不如买卖~

弟弟和姐姐一起到房产所在地 不动产登记机构办理过户手续即可,具体费用咨询不动产登记机构. 《房屋登记办法》 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料. 前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料.

弟弟用姐姐名字贷款买房

只要你们保存好两个人供款凭据就可以证明房子是两个人的,与房产证上面的名字没有多大关系

写姐弟两人名字,比较好,两人一人一半房产,而且姐弟当时买房,姐姐还没结婚的,属于婚前财产,姐夫无权要求分配

当然不能,因买房时登记的是弟弟的名字,除非弟弟自愿并通过正规渠道委托你买才可以.

弟弟用姐姐的名字买房

弊端就是有可能由亲人变成仇人.用姐姐的名义买房,如果和姐姐的关系相处不错,没有纠纷最好,一旦姐姐家庭条件不好,打你你的房产主意,再想拿回来会很麻烦.

能买房实际付款贷款部些~房增值部能争取啊姐夫做转移夫妻共同财产嫌啊

会,如果不是姐姐住,你自己住还行,但以后要买就不行了.而且牵扯到以后的房产税