买房老带新报备坑太多 买房老带新骗局

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贷款买房套路深，我买房被坑了吗？因为退休后要回市里居住，我去年提前做好在市里买房的准备。我去开发商那里看了房，当时看房时说首付交12万就可以。待正式交款时，又说按我贷款年限要交首付17万多，我咬咬牙把钱交了，房屋总价大概47万，贷款30万元。昨天房开公司工作人员微信我，准备开始办理贷款手续，

大河楼评：收房时需要注意什么1、注意收房流程收房的正常流程是先验后签，但有的开发商要求业主必须先将费用交齐后才让进新房查看。面对这种情况，购房者也可以在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样，以防出现问题。验房的时候要多加小心!2、检查相关手续收房的时候，购房者可以向开发商索要《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》和《住宅使用说明书》。这些证书对房地产商有束缚作用，如果购房者购买的房屋出现了属于开发商的问题，就可以以此来追究其责任。3、验收内容购房者一定要在收房之前先了解房屋验收的内容，可以根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，在收房的时候做好记录。4、注意物业费用购房者在收房屋的时候还可能需要交纳物业费，其实并没有明确规定交房的时候一定要先交物业费，不同的物业收取的费用期限是不一样，并且收取标准还需得到相关部门的批准。5、遇问题及时反馈如果在收房屋的时候发现了房屋的问题，一定要及时反馈，并要求开发商在一定的时间内解决。如果是房屋主体质量问题，购房者可以选择退房;针对这些问题，购房者要注意与开发商签订协议。

合肥新闻 今天和大家聊一个比较敏感的话题，可能会得罪不少人这个话题就是全民经纪人很多人可能不了解什么是全民经纪人。直接的理解就是谁都可以成为楼盘的销售人员，并推荐身边的人到售楼部买房，客户成功购房后，推荐人获得相应佣金回报。聊全民经纪人的目的主要有两种。第一种，知晓全民经纪人的存在，

说好的精装变毛坯了？！开发商居然还有这种神奇的操作手段！天呐，知道现在的地产开发商很坑，可是没想到竟有这么坑！同事在当地开发商处买了套期房，说是精装交付，但听说其实当初是想毛坯交付的，结果政府备案价才给到1万零几百/平，开发商觉得自己公司口碑好，房屋质量好，备案价低不划算，后来不知咋滴，又变成了

以后买房也得多留心哟。18年浐灞买了房租出去没住过，这次疫情成为高风险，直接给我来了一个红码。我这在长安区工作生活的好好的，忽然一个红码真的是寸步难行。打电话一问，直接来一句因为你是那个小区的业主，所以是红码。WTF？？？还有这种操作？？！！！核酸核酸也做不了，也没人打电话询问详细情况，社区报备后说

买了房却不能备案，中博新城备案问题！莲池区委：对中博新城所购房产未及时办理网签备案问题进行了调查核实，该房产开发商已办理了在建工程抵押，目前不具备办理网签备案的条件，已督促开发商尽快妥善处理此事。中博新城连在建工程都抵押出去了，看来资金也是比较紧张了，中博新城当年在2017年的时候也是卖到过11

有哪些事是买房之后才知道的？（新房篇）1、大部分情况下自己去售楼处和中介带去售楼处，房子价格是一样的，想更便宜可以薅羊毛要求中介返点。2、在售楼处看清五证，确保不是无证销售。国家规定每个售楼处都公示五本证书，取得这五证才能进行商品房的预售。3. 不要相信区域图，看完房子自己去周边转一转。

买房坑太多了，南宁一业主在五象湖光学府买了一套房，交了近60万元的首付款，还银行月供已半年，今年4月去交契税才发现房子没有备案。如果房子只是网签没有备案，也有可能会导致房子一房多卖，业主就会成为受害者。开发商就借口股东太多，内部流程没走完导致的，这个借口实在太牵强。另外一个，正常情况下房

买新房，售楼部说返佣10000元，为何最后又赖账呢？2020年8月22号，蒋先生跟朋友在某楼盘买了一套房子，当时售楼部说有一个全民经纪人的活动，需要蒋先生和他朋友一块先向售楼部报备一下，提前半个小时报备，这个全民经纪人活动的意思就是只要没有去过售楼部的意向客户，推荐完买房之后就会有一个总房款返点