中国的房价影响人口增长 背后真相曝光

现时看官们关于中国的房价影响人口增长背后真相曝光，看官们都需要了解一下中国的房价影响人口增长，那么小权也在网络上收集了一些关于背后真相曝光的一些内容来分享给看官们，原因曝光背后真相实在让人了解，看官们一起来看看吧。

其实当一个城市的房地产市场，进入到“存量为主”的时代后，特征一定是置换占主流（前几天官方给的数据，北京好像是78%），那么你有没有想过，这种市场下“房价在很大的一个范围内，都是可以维持的”。比如东三环现在差不多8万/平米的平均水平，但是另一个平行时空里，它的房价是3万或是15万，社会也能正常运行。

中国房价会一直涨下去吗答案是显然的：不会。央行近期发布了三季度城镇储户调查。对于下季度房价预期，选择“上涨”的比例下降1.4个百分点至14.8%，为2010年有统计以来的最低水平；选择“下降”的比例上升0.3个百分点至16.3%，为2015年二季度以来的最高水平。当然，更多的人选择的是

这几年疫情反反复复，经济下行，进入2022年，楼市实际情况是:买房的人，在逐步减少，未来还会更少，毕竟以后人变少了，十四五规划时期我国人口面临负增长，老龄化严重。库存量，在逐步的增大，现在房子一直在建，空房子太多了，没人买那么多开发商，房地产中介，每天都是煎熬，卖不出去就赚不了钱了，彻夜难

人口的绝对数量就能决定房价必然上涨吗？人口是重要因素，不是决定因素。房价短期看供求，长期看城市经济增长速度。重庆三千多万人口，房价一万出头。上海二千多万人口，房价均价却是重庆的5倍。起决定作用的还是产业经济发展的速度和质量。即使是同一座城市，为什么不同区域房价差异很大，起决定作用的不是人口数量，而是

2012-2021年，我国人口年均增长593.1万人 这是十年的平均值，代表不了最近几年的最新情况。具体到近两年，可不这么乐观。根据相关调查，去年我国总和生育率只有1.18，最严峻的辽宁省，去年总和生育率仅有0.74，远低于国际公认的人口警戒线1.5，更低于保持人口平稳所需的2.1。去年各省

好消息，农村专家对中国的人口增长问题，是怎么想，首先中国的房价必须降四4至最多一万元一平米就行了，中国目前的人口问题不是小事，也经迁动中囯的国家命运。也及前途规划和发展，专家估记中国的人口在2o25年开始负增长。中国人口为什么不增长，物价增大，最大原因房价增长无数，消费过高，现在女人多数不想结婚，有

最近又出新的救市政策是降首付、降利率、降房价，再这样下去，首付很有可能变全款。房价比想象中的跌得快，人口负增长的影响比实际看到的还要严重，缺少人口流动的三四线城市，就连开发商们也开始逃离，不愿拿地了。毕竟，年轻人都跑了，房子又要卖给谁呢？难道是种地的农民吗？还是本地已经有了几栋房子的中年人？在

人口数和房价有什么关系？结婚数和房价有关系吗？出生率和房价有关系吗？有关系吗？觉得有关系的都是被人骗了，还给别人拍手称快。现阶段人口数跟房价没有半毛钱关系，有人说人口再降，房子必然多，房价会降？这个话可以三十年后再说，现在说这话的人，算是过于宏观，有些不假思索，人云亦云。我们无法预测5年的事

商品都是物以稀为贵，再这样下去，人口下降，房子不停增加，到时房价就不吃香了

未来哪些城市房价会涨，哪些城市房价会跌？一张人口变化图告诉你答案。房价涨跌主要影响因素是人口变化，更确切地说是年轻人数量的变化。年轻人结婚生娃需要买房安家，年轻人流入的城市需求增加房价会涨，年轻人流出的城市需求减少房价会跌。年轻人流入最多的前十城市分别是：深圳，上海，北京，广州，厦门，东莞，杭州