租入的房屋算固定资产吗 租的房算入固定资产吗

租入的房屋算固定资产吗 经营性租入的房屋不属于固定资产,如果融资租赁的方式取得了房屋产权才属于固定资产.自家的房屋属于固定资产, 不计入固定资产,和法人签订租赁合同后可计入成本费用,要交纳房产税和个人所得税,税费按租金5%计算,交纳当地地税. 不算,如果是融资租入就算

固定资产折旧年限 固定资产分类明细表

固定资产折旧年限 (一)房屋、建筑物,为20年;(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年;(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年;(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年;(五)电子设备,为3年.▲ 固定资产折旧年限 企业在固定资产的预计使用寿命时,