什么是期房什么是现房 现房和期房的优缺点

什么是期房什么是现房 期房实质上就是商品房预售的房屋,具体是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋.即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房. 所谓现房就是已经建成. 期房是指那些还没有建设完成的,不能立即交

招商银行期房房贷流程 新浪卡贷系统维护暂停借款

招商银行期房房贷流程 若您所在城市有招行,可通过招行网点尝试申请贷款,请您在8:30-18:00致电95555,选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务,提供城市详细了解所需资料.贷款申请是否通. 然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行

期房2三号楼是什么意思 新三期是什么意思

期房2三号楼是什么意思 应该是一样的 2020年2月2日是农历正月初九,不少人称之寓意为长长久久,又因其完整写法“. 整夜阑珊,满脑子是你,才知道什么叫着迷.17.把喜欢碾碎了藏在对你讲的所有废话里. 1、硬盘可以直接插SATA1接口的,主板上标示的SATA1-4接口表示此主板同时支持4个S

期房在售是什么意思 现房在售是什么意思

期房在售是什么意思 期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同. 1、价格优势,期房相对现房价格要低一些,优惠力度也比现房大;户型优势,期房户型的选择空间大,基本所有户型都有;升值

期房和毛坯房一样吗 什么叫现房与毛坯房区别

期房和毛坯房一样吗 期房实质上就是商品房预售的房屋,具体是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋.即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房. 你的问题涉及的是房屋的不同分类形式: 毛坯房,简装、精装是一组概念

为什么现在都是期房 为什么卖的都是期房

为什么现在都是期房 也有现房,具体可以根据个人实际情况选择. 期房和现房的区别: 1、商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前,均为期房;已经领取“大产证”的商品房才属现房.是否已经取得“大产证”,是区分两者的关键. 2、区分现房和期房的另一关键点在于商品房是否

大期房是什么意思 新房期房是什么意思

大期房是什么意思 人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房.即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称. 期房的概念 习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房.房屋的全面建成包括:建

期房毛坯 期房和毛坯房区别

期房毛坯 与毛坯房相对的概念是精装房,毛坯房主要是指住房内部不做装修,墙面、地面、顶面不做面层;无内门扇,只留门框;卫生间的卫生设备不作配置,只留给水、排水接口. 你的问题涉及的是房屋的不同分类形式: 毛坯房,简装、精装是一组概念,是从房屋的装修上来划分的,没有装修过的

买房一次性付款流程 一次性付款买期房安全吗

买房一次性付款流程 一次性付款购房流程是什么? 1、判断开发商的实力及楼盘的合法性 业内专家分析说,国内的房地产业刚刚起步,许多开发商的实力和经验可能会比较有限,您在买房时,. 搜一下:一次性付款购房全流程 付钱签合同一气呵成再看看别人怎么说的. 在购房时需要重点关注问

购买期房流程及注意事项 购买期房的全部流程

购买期房流程及注意事项 第一要先看开发商,开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质. 期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》. 在签订合同时,一是要选. 一、认真查验相关文件开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证. 上所载

期房可以交契税吗 期房在交房前可以交契税吗

期房可以交契税吗 主要有:1、产权契税:成交价或指导价*3%,其中个人第一次购买自用普通住宅,契税减半征收;2、登记费:80元/套;3、维修基金:成交价的1.5%;还有像他项权证及物业管理费等 一般都是交房的时候缴纳 你可以提前去缴纳的,条件满足的话 但是一般不会有人这么干吧 契税规

一期二期三期房哪个好 房子一期和二期哪个好

一期二期三期房哪个好 其实一期是开发商第一批房,二期和三期却是在一期的基础之上进行完善的 所以一般来说,买房还是二期三期的好 所谓的一期、二期、三期,其实只是房地产商制造的一种概念,理论上房子是没有区别的.只是一期到二期到三期,各个时期不同,房价也就不同了.还有就是

期房什么时候交契税合适 期房契税最佳时间表

期房什么时候交契税合适 各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳.而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验. 人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房.即指开发商从取得商品房

期房早贷款还是晚贷款好 期房最晚什么时候办贷款

期房早贷款还是晚贷款好 你好!早好 仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢. 房贷办理流程: 1、先与开发商签定房屋买卖合同; 2、根据开发商要求提供的资料:户籍证明、身份证、婚姻证明复印件,由自己所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明(开发商所签银行的收入证明格式)交由开发商办理;

期房有什么弊端 国家为什么不禁止卖期房

期房有什么弊端 期房,绝对是没有什么太大的好处的,基本上是弊大于利,分析如下:有利点:在房子未建好前,预先下手,可以得到一个全新的房子;不利点:1、房子没有建好,就先买下,房子最终的质量无法判定,有潜在的风险;2、小区整体环境,都是电脑虚拟出来的,最终的小区将可能会与规划大

如何购买按揭房贷款 贷款买的期房可以卖吗

如何购买按揭房贷款 首先,我们需要了解个人住房按揭贷款申请条件为:(1)具有城镇常住户口或有效居留身份;(2)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(3)具有购买住房的合同或协议;(4)不享受购房补贴的,以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补

买房子做二变一是啥意思 期房备案后可以更名吗

买房子做二变一是啥意思 2加1户型的意思是通过装修后两房可以改造成为三房.1.根据《房产测量规范》的有关规定,阳光花房、大阳台、露台仅算一半面积,赠送面积计算为可赠送面积单位套内. 说明他希望女生能到他在的城市发展,要女生辞职,去把证领好,才答应装修房子再结婚,这个男生

期房契税什么时候交 期房契税早交还是晚交

期房契税什么时候交 引入国家契税暂行条例——“第三条 契税税率为3—5%. 第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地. 既不是签购房合同的时间,也不是交房的时候.1、购二手房是以二手房过户时间为节点,一般为过户后

期房什么时候买最便宜 期房什么时候付清房款

期房什么时候买最便宜 对于期房的购买,交首付的时间法律上是没有具体规定的,可以结合地方以及房地产开发商的相关规定.在实践中,一般缴纳定金认购开发商的物业,签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》.而这时,之前的认购协议作废.首付款是房屋购买

房贷合同是什么样子 期房正式购房合同图片

房贷合同是什么样子 最新购房贷款合同是什么样的? 一份合同主要内容包括确定贷款金额、期限、用途、贷款利息、贷款发放条件、贷款的偿还、提前还款、违约责任、担保、保险、争议解决. 贷款种类: 合同编号:借款人:住所: 电话:法定代表人:开户银行名称:开户帐号:传真: 邮政编码