商品楼购房合同能贷款不 只有购房合同能贷款吗

商品楼购房合同能贷款不 不可以了.因为你在办理按揭的时候,已经办理了抵押贷款.在原来的房子没有还清贷款以前,你无法用来贷款了.注:商品房买卖合同贷款的本质是办理抵押贷款. 普通的房屋买卖合同,作为买家是可以贷款的,一般都是向银行进行贷款,就是俗称的按揭贷款.选择科学的

贷款买房能拿到购房合同吗 买房购房合同什么时候给

贷款买房能拿到购房合同吗 在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份.一般银行一份以做贷款使用.开发商一份.房产管理局一份做为注册备案.业主一份.自签订之日起你就应该拥有一份购方合同原. 当然有了,购房合同是和开发商签,贷款合同是和银行签的,贷款买房后,这两个合同都在

拿购房合同能贷款吗 购房合同能做私人贷款

拿购房合同能贷款吗 可以.需要资料:1,身份证2,购房合同+近3个月还贷流水 申请贷款业务的条件:年龄在18到65周岁的自然人;借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;征信良好,无不良记录,贷款用途合法;银行规定的其他条件. 办

公积金冲还本金怎样办理 全款拿购房合同取公积金

公积金冲还本金怎样办理 公积金冲还贷的方式有两种:一是年冲,每年的4月或9月,将主贷人及其他符合条件的直系亲属(仅限户口在一起满1年以上的直系亲属)的公积金个人帐户余额直接冲抵贷款总本金并重新调整每月还款额,每月相对要减少还款.;二是月冲,将个人公积金帐户余额冲抵每月

买了房子没有购房合同 购房合同没拿有问题吗

买了房子没有购房合同 你的这种情况应该属于认购的.在你选房交钱的时候不知道你和开发商之间有没有签订认购协议,如果有签订协议的话,一般在协议中都会列出各项条款,比如在你选择退房后是选款退给你还是扣百分比的违约金.但是这种情况下已经不能算是您的违约了,因为开发商迟迟

公积金贷款合同找谁拿 买房后找谁拿购房合同

公积金贷款合同找谁拿 公积金贷款合同在当地公积金管理中心领取 贷款材料1、身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)2、借款人家庭经济收入证明.3、住房公积金缴存证明.4. 公积金担保贷款合同在当地公积金管理中心领取. 1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以

房屋贷款合同可以变更吗 个人购房合同还款方式

房屋贷款合同可以变更吗 我想银行应会同意的,只要银行同意手续就好办了只有和银行商量了,因为对银行有利 一.按揭所购房产是否办理抵押登记 根据《担保法》的有关规定,不动产抵押必须办. 而贷款银行也会因此而拒绝提前终止贷款合同. 二.贷款借款合同能变更吗 可以变更.. 合同是

贷款买的房子有购房合同吗 贷款买房有贷款合同吗

贷款买的房子有购房合同吗 按揭买房合同一式五份,房产局一份,贷款银行一份 开发商一份 客户一份 ,物业一份,你签订了商品房买卖合同后合同不是能立刻拿走的,1,要到房产局盖个备案章,说明合同已生效,在下来五份合同要开发商去房产局做个抵押登记,盖完抵押章送回银行,银行凭抵押

拿购房合同提公积金吗 用购房合同提取公积金

拿购房合同提公积金吗 可以的,住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金(二)符合《住房公积金管理条例》. 公积金不能提取用作购房的首付款.购房人需要拿着自己的《购房合同》以及首付款发票(购房发票)去办

商业贷款的基本流程 二手房购房合同

商业贷款的基本流程 大致的流程有以下四步:1.提出申请:借款人必须填写个人住房担保贷款借款申请表,并提交合法身份证件、稳定经济收入证明、购房合同以及贷款银行要求提供的其他证. 不同银行所需资料会有些不一样,一般要提供抵押物证明,财务报表,纳税申报表等材料.递交上去的材

购房合同补充协议范本 购房合同补充协议猫腻

购房合同补充协议范本 补充协议是买房合同的补充部分,它对合同中没有约定、约定不明确或者容易发生纠纷的部分进行补充,并提前约定好具体违约责任.那么新房的补充协议里该写些什么内. 在签订合同之后,如果双方发现内容还需补充,这时就需要拟定补充协议加以说明.合同补充协议的

买房子都有购房合同吗 贷款买的房子有购房合同吗

买房子都有购房合同吗 当然有了,购房合同是和开发商签,贷款合同是和银行签的,贷款买房后,这两个合同都在你手里. 不管是新房还是二手房交易都是有购房合同的. 买二手房都有买房合同.二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现

买房应该避开的陷阱 购房合同上的面积陷阱

买房应该避开的陷阱 买房是个大事,买房路上的艰辛更是一把辛酸泪!奈何买房路上还有各种坑,一不小心就上当,小编今日为您盘点买房常见的集中陷阱,您置业时一定要避开!陷阱一:. 签订购房合同八大注意事项 第一项:关于五证 陷阱:有些开发商没有五证或五证不全时,为了出售房屋可能

购房合同是什么样子的 正式购房合同样本图片

购房合同是什么样子的 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的. 购房合同书 甲方(售房人):身份证号码:乙方(买房人):身份证号码:见证人:第1条房屋状况 甲方

购房合同抵押民间借贷 购房合同抵押给私人

购房合同抵押民间借贷 购房合同不能抵押贷款.办理了房产证的房产,才可抵押. 一般只有购房合同不可以办理抵押.根据《合同法》、《担保法》、《物权法》等法律的规定,借款双方要签订借款协议,明确借款的数额、利息、时间、担保物,各自的权利、义务及违约责任,根据担保物的不同还

购房合同丢了怎么补办 购房合同备案查询

购房合同丢了怎么补办 1、购房者的合同丢失没有太大关系.补办也是很容易的事.2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议.3、

购房合同多退少补违法吗 买房面积多退少补问题

购房合同多退少补违法吗 回答如下: 房屋实际建筑面积大于合同面积在3%以内的,购房人不补差价; 房屋实际建筑面积小于合同面积在3%以内的,开发商按实际差额面积退还差额;超过3%的,超过部分按2倍退还. 你这个情况,按规定:1.8平米按原价退还,1.2平米按原价的2倍退还.现在的问题是

拒签购房合同技巧 购房合同不合理可以拒签吗

拒签购房合同技巧 签认购书后,购房者是可以拒签购房合同的.但是,根据目前的法律规定,房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的.也就是说,如果由于购房者的原因不能签订购房合同的,那么开发商就无需退还定金.因此,购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房,但是如果不买

买房先交首付再签合同 先付首付再签购房合同

买房先交首付再签合同 先交定金,合同与首付是一起办理的 都是先交首付,后签署合同,因为现在都是网签,不缴纳首付没法网签 首付——顾名思义是购房交付的第一笔款项,其数额、交付时间依据购房合同相关条款.所以没有双方签订的合同为基础,何谈“首付”? 对他们讲这个道理,若他们

贷款买房购房合同在谁手里 贷款买房没有购房合同

贷款买房购房合同在谁手里 当然有了,购房合同是和开发商签,贷款合同是和银行签的,贷款买房后,这两个合同都在你手里. 贷款购房合同,涉及到购房者、银行双方法律关系,一般会一式二份,原件在银行和购房者手里.按揭购房合同一般是一式4份,在合同最后一页写的,房产局1份,卖方1. 你