婚前房产婚后加名字有用吗 女性别傻了婚前买房

婚前房产婚后加名字有用吗

当然有用了,,很多人都是婚前买的房子,然后结婚后把配偶的名字加进来.这个国家政策上,包括地方法规上是没有限制的.

《婚姻法解释三》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,.

经过财产拥有者的同意,是可以在两人婚后加上另一方的名字.由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(.

女性别傻了婚前买房

女人如果有经济能力,最好可以在婚前买房,这样不受制于任何人.至于结婚后这也是你的婚前财产,提前做好婚前财产公正,贷款买房也可以促进你个人上进和学会攒钱,毕竟人有了压力才有动力,支持你婚前贷款买房,这是个好的人生目标.

我暗暗叹了口气,差点脱口而出:别傻了,不爱你的男人,又怎么会给你花钱! 是的,不爱你的男人,连一卷卫生纸都恨不得和你AA,爱你的男人才舍得把一切给你. 多年前,我一位.

婚前婚后加名字一样吗

加上两个人的名字就是共同财产 ,在这个方面是一样的 ,可是按照新婚姻法的规定 ,婚内加名字是免税的 ,而婚前加不能免税 ,这是根本区别 .

婚前加名可按赠与或买卖方式办理,但需缴纳高额税费. 婚后加名属于更正登记,免缴契税、个税和增值税. 所以婚后加名最省钱.

一,婚前房产证上可以加名字.婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前.领结婚证之前,男女双方相当于没有法律上的配偶关系,这时候房产证加名字等同于房屋产权一般的交易,需缴纳不菲的税费.二,婚前房产证加名的费用:原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收;加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税;房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税;万分之五的印花税;80元工本费,5月贴花费、25元制图费.

新婚姻法房子归属问题

第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认.

一般情况下婚前个人财产归各自所有,婚后共同财产依法分割.夫妻共同财产的界定. 这次新的婚姻法出来后,第一印象便是,女人通过婚姻和一纸法律文书搞定房子,变.

婚前房产公证给女方有效吗

房屋所有权转移以产权过户登记为准,公证没有法律效力

有或者没有法律效应.有两种说法:一、如果婚前男方将房产公正到女方名下的话,如果房产证是男方的名字男方将房产过户到女方名下是不具有法律效应的因为房产证不是女方的名字.二、如果婚前男方将房产公正到女方名下的话,连同房产证的名字一起改为女方的名字这种具有法律效率的.公证书只是一个法律形式.而不是法律效应.

广东胡律师:公证处公证赠予女方的话,在法律上此房就属于女方的个人财产了.