城市房子70年后怎么办 一栋楼70年以后怎么办

城市房子70年后怎么办

准确说,现在房子的土地使用权是70年,房子是永久归你的.70年以后,按照物权法,你可以续费保持使用权,具体办法尚未出台,价格如何算是关键.

住宅用地使用权期间届满的,自动续期. 通常土地年限到期后,需要缴纳一定的费用,取得土地的继续使用权. 但目前新的《物权法》对到期之后,要办理的手续以及是.

土地使用期限届满后,国家如果需要收回土地,产权人可以重新办理土地使用权出让手续,签订土地出让合同,向国家缴纳土地出让金.这一做法的最大障碍是:届时小区业主们作为分散的个体,很可能无法在怎样和缴纳多少土.

产权70年后房子属于谁

现在国家的政策是到期自动延续,但以后的政策不知道怎么样.不过你考虑的太多了,现有国情的房子一般都不会超过30年就无法居住了(可以拆迁了),所以你不需要考.

归国家所有权,在用钱买就归你

70年满,住宅是自动延续70年.如果解决了你的问题,请点好评,谢谢

一栋楼70年以后怎么办

如果房子还在的话....到时候去房管局缴纳相关费用后延长使用期

这个70年的产权是指土地使用权,我过的住宅用地使用年限是70年,等70年过后会有有关部门评估,如果评估建筑物还可以继续使用的话百,需要缴纳土地出让金,这个.

在我国可以采取三个方式来解决这一问题:第一,允许延长土地使用权期限.可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额.至于再次申请的期限,不.

老旧小区一般几年拆

<p id=＂question_title＂ class=＂detail-tit-box＂>老旧小区不拆的原因:房屋使用年限尚未到期;动迁成本高开发商拆不起;住户多拆迁工作不易协调;防止进一步推高房价. 1、房屋使用年限尚未到期 过去建造的老小区虽然有了一定年头,但是房屋整体建筑质量还是不错的,特别是房改早期建造的小区,房龄也就20来年,还可以继续发挥使用功能. 2、动迁成本高开发商拆不起 房改之前建造的老旧小区,目前在各个城市都占有较大比例,如果全部.

老小区不采取拆除,主要还是现在的居住环境、市场需求相比过去发生了很大变化,单纯依靠拆建已经不能够更好的解决问题.

去年省建内部就说要拆迁了,要改成新的小区,不过一直跟公交公司谈不妥,公交公司不肯搬迁,拆迁就一直没开始,像五里多村不是已经在拆了么.现在只有等了.

商业房70年后怎么办

住房自你买下,办理完毕房产证,住房产权永远是你的,没有期限有期限的是所属土地使用权年限一般商品房是70年,商住房50年,商业房40年. 到期后,可以依据《物.

现在的开发商,房屋设计使用寿命一般都是50年的,土地使用国家规定是70年,过了70年原则上是现使用人优先购买使用权.

首先明确:产权是没有年限的,有年限的是土地使用权,你可以看看你的两证,一个. 所以你不必担心会贬值,不过话说回来,房子也是一种商品,使用时间长了,自然会.