拿购房合同需要注意事项 购房合同范本国家标准

拿购房合同需要注意事项

一、购房合同的主要内容包括以下几方面:1、开发商土地使用来源及商品房状况:包括您购买房屋的位置、面积,是现房还是期房.2、房价:包括房屋的单价、总价、税.

1、明确交房日期 在购房合同里面,买卖双方应该对交房的时间有一个明确的约定,特别是新房,出现开发商延期交房的情况很常见,有些开发商在预售合同上往往大做文.

购房签合同一般要注意一下事项: 1、基本的“五证”齐全.一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国.

购房合同范本国家标准

在我们购买房子的时候会遇到各种各样的问题,最近有网友向我们反应有些中介公司拿着并不规范的购房协议,欺骗消费者.所以提醒广大购房朋友在购房的时候一定要注.

购房合同是两个人的名字,办理房产证写一个人的名字是不行的.如果想一个人办证,必须走法院判决给一个人才可以.不然就是两个人办证,下证后办理赠与或买卖手续,落成一个人的名字.目前政策是购房合同两个人的名字,办理房产证必须是两个人到场才可以.

以房产证为准,不是以购房合同为准的.二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.5%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.满5年,但是买方不是首套房,个人所得税1%要缴纳.

拿购房合同需要带什么

一、一次性付款客户需携带资料如下:1、购房人本人身份证原件及复印件3份,建议复印件可以多带几份,以备不时之需.2、有关单位出具的购房证明,就是你所在单位.

签定购房合同和商业贷款要的资料: 1.身份证(原件,复印件); 2.户口本(原件,复印件); 3.婚姻状况证明(已婚:结婚证,未婚:单身证明); 4.收入证明; 5.购房首付款发票(原件,复印件); 6.私章.

1,面积差异的处理2,交房时间,逾期交房的处理3,产权证什么时间内办好4,装修标准 基本就这些了,也没有别的了,都是格式文本的

拿购房合同需要什么资料

签订购房合同需根据全款和按揭分别准备以下材料:一、 ①购房者本人身份证原件及复印件,②购房者本人户口原件及复印件有关单位出具的购房证明,就是你所在单位开一个证明,然后加盖本单位的公章即可.二、 ①身份证 ②户口本 ③结婚证 ④收入证明 ⑤银行流水(近半年)

一、一次性付款客户需携带资料如下:1、购房人本人身份证原件及复印件3份,建议复印件可以多带几份,以备不时之需.2、有关单位出具的购房证明,就是你所在单位.

1,身份证2,1.5X1.5的私章一枚3,钞票4,如果按揭,需要带夫妻一名5,如果按揭,需提供收入证明6,如果按揭,还需提供户口本7,如果按揭,还需提供银行流水8,其它售楼部所要求的资料 基本上以上这些,感谢提问!

买房后没给我购房合同

你只要拿到了房产证,现在这个房产已经是你的了,你不用购房合同的,以后别人也抢不走的,但你要核实这个房产证是真假就行了

不对,贷款必须是有合同,发票等才可能下来.合同和发票是买房子必须的要件,和贷不贷款无关,这个是证明这个购买行为的必要的法律文书.可能就是开发商在拿你的房子回笼资金,或者骗贷,把发票再次抵充扣税.或者你是不是确定贷款下来,有的开发商因为手续不全,无法办理正规的销售和贷款,所以现在没有给你任何东西.

不知道你是购买的新房还是二手房.新房应该是开发商已经盖好章,你去签好3到4份之后,其中有一份是给你的.如果二手房,跟卖家当场签订之后,肯定有一份也是必须给你的.如果没有给你,那么你应该去找开发商或者中介去要.